買房子開發(fā)商跑了怎么辦？如果找不到人
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在房屋買賣時，會出現(xiàn)開發(fā)商找不到的情況，此種情況涉及的問題比較多，需要具體情況具體分析。比如，業(yè)主起訴，開發(fā)商跑路了怎么解決？業(yè)主起訴、法院立案后，如果開發(fā)商跑路找不到人，法院會采用公告送達(dá)的方式送達(dá)訴訟文書；開庭后如果開發(fā)商沒有正當(dāng)?shù)睦碛删芙^到庭，法庭會進(jìn)行缺席判決。 《民事訴訟法》 第九十二條受送達(dá)人下落不明，或者用本節(jié)規(guī)定的其他方式無法送達(dá)的，公告送達(dá)。自發(fā)出公告之日起，經(jīng)過六十日，即視為送達(dá)。 公告送達(dá)，應(yīng)當(dāng)在案卷中記明原因和經(jīng)過。 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。
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買房、開發(fā)商跑了還是要先確定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，然后可以向法院起訴。首先，購房者可以到工商行政管理部門檢查房屋是否公示。如果是合法公布的，購房人可以憑工商部門出具的證明、商品房銷售合同原件、個人身份證等資料，向房屋管理部門申請房地產(chǎn)證。
買了房子開發(fā)商跑了還是要先確定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，然后可以向法院起訴。首先，購房者可以先到工商行政部門查詢房屋是否刊出。如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料，到房管部門辦理房產(chǎn)證。保留相關(guān)證據(jù)，向法院起訴。
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買了房子開發(fā)商跑了怎么辦？買了房后開發(fā)商跑了，如果已經(jīng)交付了全款或者大部分款項的，可以獲得房屋的產(chǎn)權(quán)。如果合同未完全履行完畢，開發(fā)商跑了，為了維護自身合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)及時向地政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門反映情況。根據(jù)最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)第二條規(guī)定
2021.01.17 269 -
如果找不到開發(fā)商購房發(fā)票丟了怎么辦可以以轉(zhuǎn)賬記錄補領(lǐng)發(fā)票。購房首付款發(fā)票屬于我們買房交首付的證據(jù)，也就是說，它可以證明我們支付首付款的這個事實，即使發(fā)票丟了，只要有其他證據(jù)加以佐證，比如首付款轉(zhuǎn)賬記錄、開發(fā)商開具的首付款收據(jù)都可以起到證明作用，因此即使丟了也不必過于擔(dān)心。
2020.04.13 625 -
買的房子開發(fā)商跑了怎么辦在搞清楚產(chǎn)權(quán)歸屬后，購房者則應(yīng)盡量與其他業(yè)主一起，獲得最大限度的法律支持。如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發(fā)商一點時間，如果其能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，購房者的損失便可降到最少。若是開發(fā)商因為資不抵債而破產(chǎn)，遭
2020.04.17 263
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房子辦不下來交房, 開發(fā)商跑了, 找不到人, 怎么辦, 開發(fā)商有權(quán)要求
協(xié)商不成起訴開發(fā)商賠償損失。 法律依據(jù) 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登
2022-05-06 15,340 -
買房子找不到開發(fā)商怎么辦
在房屋買賣時，會出現(xiàn)開發(fā)商找不到的情況，此種情況涉及的問題比較多，需要具體情況具體分析。比如，開發(fā)商找不到怎么辦？可起訴處理，一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)
2022-05-02 15,340 -
買房子開發(fā)商跑了怎么辦
出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意隱瞞沒有取得
2022-02-02 15,340 -
買房子開發(fā)商跑了怎么辦？
一，找到開發(fā)商，趕緊把錢要回來。開發(fā)商不給你？開發(fā)商沒有錢？找不到開發(fā)商？趕緊起訴把房子查封保全！開發(fā)商跑路，大概率會伴隨一個情況——爛尾樓。主要是項目開工后，因開發(fā)商無力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛而
2022-08-15 15,340
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00:54
期房開發(fā)商跑了應(yīng)該如何辦期房開發(fā)商跑了，購房者首先弄清楚房屋的權(quán)屬。即使開發(fā)商破產(chǎn)跑路，購房者在有些情況下，仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證。購房者可以先到工商管理行政部門查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷。如果已經(jīng)注銷，購房者可以憑工商部門出具
672 2022.05.18 -
00:51
買房交了定金開發(fā)商不退怎么辦當(dāng)符合退定金的條件，但是開發(fā)商拒絕退款的時候，購房者可以先向消費者協(xié)會投訴。買房人是消費者，在購房的過程之中，開發(fā)商確實存在侵犯了消費者正當(dāng)權(quán)益的行為，那么購房者就可以向各級消費者協(xié)會進(jìn)行投訴。在投訴之前可以準(zhǔn)備好充分的相關(guān)的證據(jù)材料。還可
618 2022.05.13 -
00:56
開發(fā)商交不了房怎么樣辦開發(fā)商延期交房在實際生活中是很普遍的現(xiàn)象。開發(fā)商延期交房首先應(yīng)該了解清楚開發(fā)商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然災(zāi)害或者是政府政策等非開發(fā)商的原因?qū)е碌模敲撮_發(fā)商一般是可以免除責(zé)任或者減輕責(zé)任的。在這種情況下，購房者就只能夠耐心的等
983 2022.04.17
