買(mǎi)房子開(kāi)發(fā)商找不到人怎么辦？
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，會(huì)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商找不到的情況，此種情況涉及的問(wèn)題比較多，需要具體情況具體分析。比如，開(kāi)發(fā)商找不到怎么辦？可起訴處理，一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書(shū)，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫(xiě)明單位名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書(shū)正文應(yīng)寫(xiě)明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章。二、根據(jù)"誰(shuí)主張誰(shuí)舉證"原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料： 1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件;企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件。 2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(shū)(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來(lái)信函等。
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開(kāi)發(fā)商未完工交房的，可以向建設(shè)行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)投訴。當(dāng)事人可以書(shū)寫(xiě)起訴狀，提交身份證明、購(gòu)房合同、房屋質(zhì)量問(wèn)題的照片等證據(jù)給法院，依法提起民事訴訟。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
在選擇開(kāi)發(fā)商時(shí)，購(gòu)房者首先需要看到的是開(kāi)發(fā)商的相關(guān)手續(xù)是否齊全。如果手續(xù)不全或無(wú)法提供，開(kāi)發(fā)商應(yīng)謹(jǐn)慎。各行各業(yè)都要有相關(guān)的牌照。這些證書(shū)的存在是為了證明該公司是否具有此類(lèi)資格。如果證件不齊全，就說(shuō)明有問(wèn)題，建的房子不能保證證件質(zhì)量。最重要的是，如果開(kāi)發(fā)商手續(xù)不齊全，也會(huì)影響今后辦理房產(chǎn)證。開(kāi)發(fā)商的市場(chǎng)占有率也能看出開(kāi)發(fā)商的實(shí)力，但購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)市場(chǎng)占有率的定義有清醒的認(rèn)識(shí)。在了解市場(chǎng)份額時(shí)，購(gòu)房者可以從開(kāi)發(fā)商同期開(kāi)工的其他項(xiàng)目中進(jìn)行判斷。
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怎么找開(kāi)發(fā)商買(mǎi)房在選擇開(kāi)發(fā)商時(shí)，購(gòu)房者首先需要看到的是開(kāi)發(fā)商的相關(guān)手續(xù)是否齊全。如果手續(xù)不全或無(wú)法提供，開(kāi)發(fā)商應(yīng)謹(jǐn)慎。各行各業(yè)都要有相關(guān)的牌照。這些證書(shū)的存在是為了證明該公司是否具有此類(lèi)資格。如果證件不齊全，就說(shuō)明有問(wèn)題，建的房子不能保證證件質(zhì)量。最重要的
2022.04.16 959 -
找房子開(kāi)發(fā)商1、在電腦瀏覽器中打開(kāi)相關(guān)網(wǎng)站主頁(yè)，當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)劃國(guó)土資源委； 2、接下來(lái)，在左側(cè)菜單中選擇房地產(chǎn)服務(wù)窗口，找到第一手房的選項(xiàng)，點(diǎn)擊進(jìn)入； 3、此時(shí)，如果項(xiàng)目列表中沒(méi)有所需信息，則可以根據(jù)圖中所示的要求輸入需要查詢的相關(guān)信息； 4、可以查詢
2020.01.28 166 -
如果找不到開(kāi)發(fā)商購(gòu)房發(fā)票丟了怎么辦可以以轉(zhuǎn)賬記錄補(bǔ)領(lǐng)發(fā)票。購(gòu)房首付款發(fā)票屬于我們買(mǎi)房交首付的證據(jù)，也就是說(shuō)，它可以證明我們支付首付款的這個(gè)事實(shí)，即使發(fā)票丟了，只要有其他證據(jù)加以佐證，比如首付款轉(zhuǎn)賬記錄、開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首付款收據(jù)都可以起到證明作用，因此即使丟了也不必過(guò)于擔(dān)心。
2020.04.13 625
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買(mǎi)房子找不到開(kāi)發(fā)商怎么辦
在房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，會(huì)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商找不到的情況，此種情況涉及的問(wèn)題比較多，需要具體情況具體分析。比如，開(kāi)發(fā)商找不到怎么辦？可起訴處理，一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書(shū)，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)
2022-05-02 15,340 -
買(mǎi)房子沒(méi)過(guò)戶找不到開(kāi)發(fā)商怎么辦
您的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是如何約定的呢？開(kāi)發(fā)商存在違約的話您是可以起訴開(kāi)發(fā)商要求承擔(dān)違約責(zé)任，建議先行協(xié)商解決，不行的話可以選擇直接起訴或者委托律師發(fā)函由律師來(lái)和對(duì)方進(jìn)行談判，要求賠償。這種情況，律師介入是比
2022-01-28 15,340 -
房子問(wèn)題找不到開(kāi)發(fā)商怎么辦
協(xié)商不成，到法院起訴，主張開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，詳談電話聯(lián)系。 最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體
2022-03-30 15,340 -
房子有問(wèn)題找不到開(kāi)發(fā)商怎么辦
協(xié)商不成，到法院起訴，主張開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，詳談電話聯(lián)系。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十二條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房
2022-02-01 15,340
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買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商違約怎么辦買(mǎi)房的時(shí)候，遇到開(kāi)發(fā)商違約，作為購(gòu)房者，可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開(kāi)發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任，那么購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房者可以準(zhǔn)備好相應(yīng)的證據(jù)材料和起訴材料，例如簽訂的購(gòu)房合同，購(gòu)房款的支付發(fā)票。準(zhǔn)備好起訴材料之后，購(gòu)房者可以把起
668 2022.06.22 -
00:54
開(kāi)發(fā)商不交房怎么辦開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交付房屋，這是讓購(gòu)房者頭疼的事情。作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)要維護(hù)自己的權(quán)利，那么首先可以向有關(guān)的部門(mén)，比如說(shuō)政府房屋主管部門(mén)進(jìn)行反映情況，投訴舉報(bào)。在這種情況下如果都不能夠取得效果，那么就要及時(shí)的向法院起訴。向法院起訴的過(guò)程中要注意保留相
1,891 2022.04.17 -
00:55
開(kāi)發(fā)商不退房怎么辦購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生爭(zhēng)議的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商往往是處于強(qiáng)勢(shì)的地位，不愿意妥協(xié).如果購(gòu)房者要求退房而開(kāi)發(fā)商不愿意退，那么購(gòu)房者首先可以向有關(guān)部門(mén)反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，比如說(shuō)向工商部門(mén)，住建委，房管部門(mén)反映情況。如果投訴舉報(bào)并不能夠取得良好的效果，那
2,083 2022.04.15
