合同簽訂前預(yù)付款方式與已付款方式有何區(qū)別
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定金交付后合同簽訂前，買(mǎi)賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導(dǎo)致合同不能簽訂，又沒(méi)有證據(jù)證明雙方真實(shí)約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常會(huì)有類似糾紛的發(fā)生，買(mǎi)賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買(mǎi)賣合同達(dá)成一致。因?yàn)槎ń饏f(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下，買(mǎi)賣雙方是誰(shuí)違約就成了關(guān)鍵的問(wèn)題，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買(mǎi)賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關(guān)于房屋買(mǎi)賣合同的關(guān)鍵性條款明確下來(lái)，如房?jī)r(jià)、付款方式、付款時(shí)間等，這樣就避免了買(mǎi)賣雙方相互推諉，責(zé)任無(wú)法劃分情況的出現(xiàn)。
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合同中的付款方式一般都屬于合同中的重要條款，在約定付款方式時(shí)要注意以下幾點(diǎn)：合同中付款方式是以哪一種形式付款需要寫(xiě)清楚。付款分為幾個(gè)階段也要寫(xiě)清楚。有的公司付款方式采取月結(jié)的形式。合同上的付款方式是對(duì)付款方的約束，同樣作為另一方，在付款方面也要對(duì)其有所約束。
簽訂合同的付款方式有以下幾種：一次性支付；在約定的時(shí)間內(nèi)，一次履行支付義務(wù)；分期付款；其他方式；也可以用特殊支付方式，主要包括其他債務(wù)抵消、易貨等交易方式。
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預(yù)付款與訂金的區(qū)別所謂“定金”，是指合同當(dāng)事人約定一方在合同訂立時(shí)或在合同履行前預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)量的金錢(qián)，以保障合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保方式。而“訂金”，目前法律上沒(méi)有明確規(guī)定，一般可視為“預(yù)付款”。訂金與定金的區(qū)別主要表現(xiàn)在： （1）數(shù)額不同。定金的數(shù)額不
2021.02.15 381 -
合同付款方式有哪些根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，付款方式作為合同重要的組成部分，應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定。以買(mǎi)賣合同的付款方式為例。在《商品房買(mǎi)賣合同》中對(duì)付款方式列舉了幾種，供當(dāng)事人在訂立合同時(shí)選擇： 1、一次性付款。即預(yù)定買(mǎi)受人在約定的時(shí)間一次性履行付款義務(wù)，開(kāi)
2021.04.13 322 -
合同付款方式有哪些合同的付款方式是很多的，一般包括一次性付款和分期付款。但是除了這兩種常見(jiàn)的付款方式，還有一些特殊合同下的付款形式也是存在的，即其他債務(wù)抵消，易貨交易，或者是銀行按揭貸款和住房公積金貸款這兩種，也是比較常用的。因此對(duì)于合同付款方式的選擇，一般
2022.04.16 3,592
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合同付款方式發(fā)生變更是否是付款方式？
合同支付方式的變更一般必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更后，合同變更部分取代變更部分，原合同未變更部分繼續(xù)有效。已履行的債務(wù)不得因合同變更而變更。 根據(jù)2021年1月1日生效的《中華人民共和國(guó)民
2021-12-26 15,340 -
定金與預(yù)付款有何區(qū)別
第一點(diǎn)從效力上說(shuō)，定金適用定金罰則，預(yù)付款無(wú)此效力。 第二點(diǎn)是從功能上說(shuō)，定金是作為債權(quán)的擔(dān)保，而預(yù)付款則屬于債務(wù)履行的范疇，其主要功能是提前履行部分債務(wù)。 第三點(diǎn)是從性質(zhì)上說(shuō)，定金的交付產(chǎn)生一個(gè)定金
2022-05-31 15,340 -
購(gòu)銷合同付款方式分別有哪些？
購(gòu)銷合同中付款方式有一次性付款、分期付款、易貨交易等。根據(jù)《民法典》第六百二十六條規(guī)定，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額和支付方式支付貨款。對(duì)價(jià)款的數(shù)額和支付方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，適用本法第五百一十條
2022-07-03 15,340 -
預(yù)售房有什么付款方式嗎
回答如下：商品房銷售中的付款方式包括一次性付款、分期付款和雙方約定的其他方式付款。選擇一次性付款可能會(huì)得到開(kāi)發(fā)商一定幅度的折扣，但購(gòu)房者必須以足夠的資金做后盾，且這種付款方式風(fēng)險(xiǎn)比較大。分期付款對(duì)購(gòu)房
2022-03-25 15,340
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01:27
合同付款方式有哪幾種一般來(lái)說(shuō)，合同的付款形式有以下幾種：1、一次性付款。此種付款方式較簡(jiǎn)單，受到的外力影響因素較少，手續(xù)相對(duì)單一；2、分期付款。此種付款方式大多用在一些生產(chǎn)周期長(zhǎng)、成本費(fèi)用高的產(chǎn)品交易上，如成套設(shè)備、大型交通工具、重型機(jī)械設(shè)備等的交易；3、其他
8,716 2022.04.15 -
01:33
買(mǎi)房合同注意付款方式有哪些買(mǎi)房合同付款方式的注意事項(xiàng)有以下幾個(gè)方面：第一，一次性付款。這種付款方式簡(jiǎn)單明了，不受外部因素影響，辦理手續(xù)單一。即預(yù)定的買(mǎi)房人在約定時(shí)間內(nèi)一次性付清全款房額，開(kāi)發(fā)商將住宅房交給買(mǎi)房人，此合約履行完結(jié)，這種方式適合有強(qiáng)大經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的人群；第二
1,252 2022.04.15 -
01:06
簽了合同后對(duì)方不付款怎么辦簽了合同之后對(duì)方不付款的話，當(dāng)事人可以直接要求對(duì)方付款，如果對(duì)方仍然拒絕的話，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判決對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，合同依法成立之后，就對(duì)合同雙方當(dāng)事人具有法律上的約束力。而根據(jù)我國(guó)民法典第五百七十
1,031 2022.05.23
