買房交了定金只是房東不簽字中介可以拒絕嗎
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如果房東在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會先讓買家簽居間協(xié)議，由于居間協(xié)議僅有買方簽字，所以居間協(xié)議還沒有成立，房東即使不簽，也不承擔(dān)什么法律責(zé)任。中介應(yīng)當(dāng)采取反向操作的方式，即將居間協(xié)議的主要內(nèi)容確定后，先讓房東簽字，再讓買方簽字。 房東雖然已經(jīng)簽了居間協(xié)議，但房價上漲后不肯收定金。通常居間協(xié)議都約定意向金在房東簽收以后才能轉(zhuǎn)變?yōu)槎ń穑匀绻繓|不簽收的話，那么意向金就不會變成定金，房東毀約就不會受到定金罰則的處罰。中介除了采取前面所說的反向操作方式外，還應(yīng)當(dāng)要求房東在居間協(xié)議中授權(quán)中介收取定金并代為保管。這樣，中介收了定金也就等于房東收了定金，房東毀約就要承擔(dān)定金罰則。
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視情況而定，滿足以下條件的可以退： 1、雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回； 2、因特殊情況導(dǎo)致不能簽定合同的，或者對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍。
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買房在中介交了定金可以退嗎可以要求退還購房定金。出現(xiàn)以下情形之一的，消費者有權(quán)要求退還定金： 1、房產(chǎn)商無銷售許可證或者產(chǎn)權(quán)證，造成不能達成房屋購買合同的賣方應(yīng)將定金返還； 2、當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要
2021.02.16 244 -
租房中介可以代替房東簽字嗎中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可，則中介可以代替房東簽訂合同；反之如果中介沒有獲得房東的授權(quán)許可，則不可以代替房東簽訂房屋租賃合同。
2021.04.23 499 -
可以拒絕中介給的定金嗎中介在對方違約時能拒還定金，即必須是交付定金的一方不按照合同的約定履行義務(wù)的，才能拒還。如果交付定金的一方按照合同的約定履行的，則中介不能拒還定金，定金要退回給對方或者抵作價款。
2021.02.18 149
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買房交定金，房東不簽字中介有責(zé)任嗎?
如果房東在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會先讓買家簽居間協(xié)議，由于居間協(xié)議僅有買方簽字，所以居間協(xié)議還沒有成立，房東即使不簽，也不承擔(dān)什么法律責(zé)任。中介應(yīng)當(dāng)采取反向操作的方式，即將居間協(xié)議
2022-05-03 15,340 -
買房定金怎么交，房東不簽字中介有責(zé)任嗎
如果房東在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會先讓買家簽居間協(xié)議，由于居間協(xié)議僅有買方簽字，所以居間協(xié)議還沒有成立，房東即使不簽，也不承擔(dān)什么法律責(zé)任。中介應(yīng)當(dāng)采取反向操作的方式，即將居間協(xié)議
2022-04-21 15,340 -
買房子只給定金可以拒絕收嗎
照你所述，你交的定金在法律上是訂約定金。你未如數(shù)交定金，實際上是不“同意簽訂本協(xié)議”，即該協(xié)議未生效。你可要求對方返還1萬元。 至于手機，如果售樓處同意你補交余款，讓協(xié)議生效，并同意按活動規(guī)則，送你手
2022-02-02 15,340 -
中介買房，現(xiàn)在房東不賣了，還拒絕賠償違約金
P2P平臺上貸款買房交首付借款人需要滿足三個條件：年齡在22-55周歲之間，稅后月薪在4000元以上，信用良好。條件符合的借款人，可以申請最高50萬元的借款。其中，借款人必須有固定的工作和收入來源，一
2022-10-08 15,340
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00:57
買房只簽了認購書可以退房嗎簽訂認購書之后，購房者如果想要退房，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛伞Ｈ绻怯捎谫彿空咦陨淼脑?，比如購房者自身覺得買貴了或者是沒買對，那么這種情況，開發(fā)商一般也不會同意向購房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同約定的可以解除合同的情形，那么購房
672 2022.05.18 -
01:03
交了定金沒網(wǎng)簽可以退房嗎簽了購房合同沒有網(wǎng)簽可以退房。但是，提出退房的一方屬于違約方，應(yīng)當(dāng)按照購房合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括： 1、支付違約金、賠償開發(fā)商的損失等方式； 2、在買房的過程之中，開發(fā)商往往會要求購房者繳納一定金額的買房定金
2,095 2022.10.23 -
01:08
在中介買房定金怎么退在中介買房，定金能否退還，那么首先要看是否符合退定金的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，如購房者不愿意繼續(xù)履行購房合同，那么定金是可以不予退還的，因為在這種情況下，合同無法訂立是購房者違約導(dǎo)致的；
23,215 2022.11.25
