抵押權(quán)人不同意抵押可以拍賣么
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未經(jīng)抵押權(quán)人同意，法院可以拍賣抵押物，但抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。 被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。
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抵押權(quán)人可以變賣抵押物。如果抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致達(dá)成合意，可以直接變賣抵押物，但是不能損害其他債權(quán)人的利益。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。
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抵押法抵押權(quán)人可以變賣抵押物嗎抵押權(quán)人可以變賣抵押物。如果抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致達(dá)成合意，可以直接變賣抵押物，但是不能損害其他債權(quán)人的利益。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)
2021.03.11 266 -
抵押權(quán)人可以變賣抵押物嗎抵押權(quán)人可以直接變賣抵押物。按照當(dāng)事人的約定，債務(wù)人可以提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)人不履行債務(wù)的，只有當(dāng)?shù)盅浩陂g屆滿，其無法實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，才能通過某些途徑處分抵押物。 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財(cái)產(chǎn)
2021.03.13 206 -
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抵押權(quán)人為什么拍賣抵押財(cái)產(chǎn)
抵押物拍賣受償是抵押權(quán)實(shí)行最為普遍的方式。抵押權(quán)人與抵押人之間通過協(xié)議對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣的，屬于任意拍賣；而抵押權(quán)人與抵押人就抵押權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議而訴至法院的，人民法院經(jīng)審理后判決拍賣抵押財(cái)產(chǎn)的，則為強(qiáng)制拍
2022-04-28 15,340 -
抵押權(quán)人在什么情況下可以委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣抵押物
若當(dāng)事人在簽訂抵押合同時(shí)即約定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押?quán)人有權(quán)直接委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣抵押財(cái)產(chǎn)。這種約定不是通過私力轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或歸屬權(quán)，不屬于流質(zhì)契約。抵押權(quán)的行使必須依照法定程
2022-04-20 15,340 -
抵押人可以未經(jīng)抵押權(quán)人同意處分抵押物嗎
已經(jīng)登記的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)不僅有效且具有對(duì)抗第三人的效力，不容否認(rèn)。但是，這并不能得出未經(jīng)債權(quán)人同意的抵押物轉(zhuǎn)讓行為當(dāng)然無效的結(jié)論。 抵押物所有權(quán)的變更不會(huì)導(dǎo)致抵押權(quán)的消滅，抵押權(quán)繼續(xù)存在于轉(zhuǎn)讓后的
2022-10-14 15,340 -
抵押權(quán)人不同意抵押物出售是否可以
抵押權(quán)人不同意不能出售房屋。根據(jù)法律規(guī)定，抵押房地產(chǎn)可以經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓或出租。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)提前向抵押權(quán)人清償擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人償還
2021-11-29 15,340
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未經(jīng)抵押權(quán)人同意買賣是否有效未經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是無效的。《擔(dān)保法》第四十九條規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影
1,656 2022.04.17 -
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抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會(huì)選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財(cái)產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形
1,687 2022.04.15
