民法典二手房買賣合同公證必須的什么條件
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二手房買賣合同不是必須要公證，但是有五種情況是需要對房屋交易進行公證的： 1、繼承房產(chǎn)，原產(chǎn)權(quán)人已故，合法繼承人尚未辦理繼承手續(xù)的須提交“繼承權(quán)公證書”。 2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當辦理公證。 3、買賣雙方或一方因特殊情況不能親自到場，可由當事人出具授權(quán)委托書委托他人代為辦理，授權(quán)委托書應(yīng)當辦理公證。 4、共居家庭的直系親屬或兄弟姐妹分居時分配家產(chǎn)的依據(jù)。 5、贈與房產(chǎn)，應(yīng)當辦理贈與人的“贈與人公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或雙方共同辦理“贈與合同公證書”。
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二手房買賣不需要公證合同，當事人可以根據(jù)實際情況決定。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當公證的事項，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當向公證機構(gòu)申請辦理公證。二手房買賣合同不要求必須辦理公證，當事人有需求的可以向公證機構(gòu)提出申請。
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二手房買賣必須公證嗎二手房買賣不必須公證，法律未作強制性要求。二手房買賣是一種民事法律行為，只要滿足雙方主體適格、意思表示真實一致及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認定為有效。通過公證具有更強的證據(jù)力，非由公證賦予其法律效力。
2021.04.04 166 -
二手房買賣必須要公證嗎二手房買賣并不強制要求公證。在進行二手房交易中，是否公證可以由雙方當事人決定。所謂公證，是指公證機關(guān)依據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照公證法律、法規(guī)規(guī)定的法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動和過
2021.06.26 56 -
買賣二手房必須做公證嗎我國法律并沒有對二手房買賣強制要求公證，只要簽訂買賣合同，并且依法交納相關(guān)稅費的，就可以辦理房屋過戶登記。是否公證需要雙方協(xié)商決定，并提出公證申請。
2020.10.01 160
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二手房買賣合同必須公證嗎？
二手房買賣合同不是必須要公證的，此前《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》明確有部分情況是需要對房屋交易進行公證的，但隨著《不動產(chǎn)登記條例》的出臺，司法已經(jīng)宣告這個通知失效，因此現(xiàn)在房產(chǎn)交易沒有法律
2021-06-29 15,340 -
二手房買賣合同必須要公證么？
二手房買賣合同不是必須要公證的。
2023-02-26 15,340 -
二手房買賣合同必須公證嗎
只要是雙方真實意愿的表達，二手房買賣合同無需到公證處公正。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動
2022-02-12 15,340 -
二手房買賣合同必須要公證嗎
不是必須，此為可辦理。 第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項： (三)委托、聲明、贈與、遺囑 (四)財產(chǎn)分割 (五)招標投標、拍賣 (六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系
2022-06-28 15,340
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買二手房必須過戶嗎買二手房一般情況下需要過戶，這是因為不動產(chǎn)辦理了過戶手續(xù)，才會發(fā)生物權(quán)變動的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請辦理過戶登記手續(xù)。因為二手房買賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過戶，這是存在隱患
3,157 2022.05.11 -
01:19
二手房買賣合同公證辦理流程二手房買賣合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請：賣方和買方須攜帶上身份證、護照、軍官證等。 公證員對雙方攜帶的證明材料進行審查：申請人提供的身份證明文件有沒有與本人一致；申請人是不是具有行為能力；申請人的意思表
728 2022.04.17 -
00:58
買賣合同成立的必要條件買賣合同是合同的一個具體類型，成立條件當然包括了合同成立條件，即主體條件、意思表示條件、內(nèi)容條件與形式條件。買賣合同的合同當事人須為完全民事行為能力人，在意思表示上須為真實意思表示，不得為虛假的意思表示，合同的內(nèi)容需合法，不得違背公序良俗，
994 2022.04.17
