商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及房產(chǎn)的情況有哪些?
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，商品房涉及房產(chǎn)的有許多種情況，需要具體情況具體分析。比如，購(gòu)買(mǎi)房屋后多久才能辦理房產(chǎn)證？根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房者取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間以及拿不到房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒(méi)有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，那么期房的購(gòu)房者也應(yīng)在房屋交付使用(開(kāi)發(fā)商交鑰匙的時(shí)間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十八條，由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： (一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； (二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； (三)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 上述其中明確規(guī)定了購(gòu)房者取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間以及拿不到房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒(méi)有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，那么期房的購(gòu)房者也應(yīng)在房屋交付使用(開(kāi)發(fā)商交鑰匙的時(shí)間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開(kāi)發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
可以申請(qǐng)參加積分入學(xué)，只要父母一方在蘇州辦理了暫住證，孩子父母一方繳納社保，每年3月1號(hào)至5月 30，工作日內(nèi)到暫住社區(qū)積分辦，繳納積分原始材料。
戶口遷移應(yīng)遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移，除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居，只作住址變動(dòng)登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區(qū)的，均可辦理遷出、遷入登記。辦理市內(nèi)戶口遷入，應(yīng)持有關(guān)證明證件到其戶口遷入地派出所進(jìn)行辦理;辦理市外戶口遷出，應(yīng)持相關(guān)證明證件到其戶口所在地派出所辦理。
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蘇州蘇中區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)2021根據(jù)我國(guó)蘇州當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，自從2018年8月1日起，蘇州在職員工每個(gè)月的最低工資為2020元。對(duì)于兼職類(lèi)非全日制的員工來(lái)說(shuō)，每小時(shí)的最低工資為18.5元。對(duì)于實(shí)習(xí)的學(xué)生以及勤工儉學(xué)的學(xué)生來(lái)說(shuō)，公司開(kāi)出的小時(shí)工資不能低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的非全日制最低
2020.02.22 178 -
江蘇中考政策根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，政策如下： 義務(wù)教育階段的公辦學(xué)校一律就近入學(xué)?？h（市、區(qū)）教育行政部門(mén)應(yīng)根據(jù)學(xué)校招生規(guī)模與適齡兒童居住情況合理劃定公辦學(xué)校施教區(qū)，保障轄區(qū)內(nèi)每個(gè)適齡兒童具有一個(gè)就近的公辦學(xué)校學(xué)位。義務(wù)教育階段的民辦學(xué)校可以自主決定招生范
2020.08.18 420 -
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上海戶口遷回江蘇省啟東
上海戶口遷回江蘇省啟東，需要符合一定的條件，如離婚后投靠父母?！督K省常住戶口登記管理規(guī)定（試行）》第七十三條符合以下情形之一的，公民可以申請(qǐng)投靠遷移：（一）父母與子女之間相互投靠的；（二）投靠配偶的
2022-03-11 15,340 -
江蘇蘇州姑蘇區(qū)要收養(yǎng)什么樣的孩子
蘇州送養(yǎng)子女需要提交的材料： (一)送養(yǎng)社會(huì)福利機(jī)構(gòu)撫養(yǎng)的棄嬰和兒童(送養(yǎng)人為社會(huì)福利機(jī)構(gòu)) (1)社會(huì)福利機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人身份證; (2)查找棄嬰和兒童的公告; (3)棄嬰或兒童進(jìn)入福利院的原始記錄(復(fù)印
2022-06-27 15,340 -
江蘇省南通市啟東市的產(chǎn)假是怎樣的
正常產(chǎn)假98天，符合地方規(guī)定的，最多可休128天。
2022-12-31 15,340 -
戶口沒(méi)在蘇家屯的孩子能不能上中學(xué)
孩子上學(xué)，一般以戶口所在地的學(xué)區(qū)來(lái)分，就近入學(xué)為原則： 1、如果當(dāng)事人的子女，戶口和房產(chǎn)不在一處的，要就讀學(xué)區(qū)房，應(yīng)事先咨詢接收學(xué)校的意見(jiàn)； 2、如果對(duì)方不同意接收轉(zhuǎn)學(xué)籍借讀生的，只能遷戶口就讀，或者
2022-10-30 15,340
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孩子外籍如何改中國(guó)籍孩子外籍改中國(guó)籍的流程如下：向國(guó)家大使館提出申請(qǐng)即可。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，父母雙方或一方為中國(guó)公民，本人出生在外國(guó)，具有中國(guó)國(guó)籍；但父母雙方或一方為中國(guó)公民并定居在外國(guó)，本人出生時(shí)即具有外國(guó)國(guó)籍的，不具有中國(guó)國(guó)籍。國(guó)籍是指一個(gè)人屬于某一個(gè)
7,895 2022.04.17 -
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離婚協(xié)議書(shū)中孩子該歸誰(shuí)離婚協(xié)議書(shū)中孩子的撫養(yǎng)權(quán)的歸屬問(wèn)題可以由父母雙方共同協(xié)商決定。雙方應(yīng)該從有利于子女健康成長(zhǎng)的角度出發(fā)，根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)、身體健康狀況等條件進(jìn)行綜合思考。一般情況下，對(duì)于兩周歲以下的子女，撫養(yǎng)權(quán)一般歸女方撫養(yǎng)，對(duì)于八周歲以上的子女，可以適當(dāng)考慮
902 2022.04.15 -
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二胎政策正式啟動(dòng)時(shí)間二胎政策的正式啟動(dòng)時(shí)間是：從2016年1月1日起開(kāi)放的。2015年12月全國(guó)人大常委會(huì)表決通過(guò)了人口與計(jì)劃生育法修正案，全面二孩將于2016年1月1日開(kāi)始正式實(shí)施。國(guó)家提倡一對(duì)夫妻生育兩個(gè)子女。滿足法律、法規(guī)規(guī)定條件的，可以要求安排再生育子
7,699 2022.05.11
