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辦房產(chǎn)證都需要什么材料呢?

2022-07-05 14:01

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辦理房屋產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證),須提交以下材料: 提交申請材料 材料主要包括以下幾種: (1)蓋章的申請表; (2)房屋買賣合同; (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書; (4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; (5)專項維修資金專用收據(jù); (6)契稅完稅或減免稅憑證; (7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件); (8)房屋共有的提交共有協(xié)議; (9)銀行的提前還貸證明。

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房產(chǎn)公證需要的材料有: 1、當事人各方的身份證明; 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的,提交土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程許可證等; 3、涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的,提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等; 4、涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的,提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明; 5、涉及房地產(chǎn)擔保的,提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。 到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件: 1、要到派出所開死者的死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等; 4、如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承; 5、繼承人的身份證件。

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    辦房產(chǎn)證需要下列材料: 1、蓋章的申請表,購房者身份證明復(fù)印件核對原件; 2、房屋買賣合同; 3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書; 4、專項維修資金專用收據(jù); 5、契稅完稅或減免稅憑證; 6、銀行還貸證明。

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    1.土地使用證復(fù)印件一份; 2.村鎮(zhèn)規(guī)劃許可證一份; 3.環(huán)境影響報告表(書)或環(huán)保驗收審批表一份; 4.申請書、墻界表各一份; 5.房屋測繪報告或房屋平面圖二份; 6.申請人、配偶身份證復(fù)印件各一份,結(jié)婚證復(fù)印件一件; 7.申請人一寸彩照

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