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租的房子到期可以用不用續(xù)簽合同嗎

2023-06-20 17:03

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天津在線咨詢顧問團

2023-06-20回復

租的房子已經到期了,沒有續(xù)簽。當事人對于租期沒有約定或者約定不明確的依照本法第61條仍然不能確定的,視為不定期租賃,當事人可以隨時解除合同。但是出租人應當在解除合同之前的合理期限內通知承租人 236條、租賃合同履行期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人未提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但轉為不定期租賃 綜上所述,你與出租人訂立的租賃合同到期后,你繼續(xù)使用租賃物也就是房屋,出租人未提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效但是轉為不定期租賃當事人可以隨時解除租賃合同 但是出租人應當在解除合同之前的合理期限內通知承租人 以給承租人一定的時間搬家。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

可以不重新簽訂,租賃期限為不定期。房租合同到期后如果要續(xù)租的話最好是重新簽合同,租賃合同到期一般由租賃房和承租方共同簽約一份新的租賃合同,內容雙方自行商定后簽字即可生效。不過,我國相關法律并沒有關于租房合同到期自動續(xù)簽的規(guī)定。按照合同法的規(guī)定,到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用,視為不定期租賃,您在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可

豐培銘律師

天津東方律師事務所

是的,當租賃合同到期后,雙方未簽訂新租賃合約的,若租方又繼續(xù)按使用租賃房屋,房東有未提出異議的,原租賃合同有效,雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定,只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ凇?/p>

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