購房定金能否退
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“定金”目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退還。我國《商品房銷售管理辦法》第22條規(guī)定:不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給購房者。此外，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。如果沒有上述情形，賣家無需返還定金。但你仍可以和氣協(xié)商處理。
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購房者毀約的定金不能退，由于賣房者違約或者其他法定可以退定金的情況發(fā)生的，定金可以退。具體可以退定金的情形如下：1.因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的。2.交付定金后開發(fā)商又拒絕出售房屋的。3.交付定金后開發(fā)商不能開發(fā)或預(yù)售該商品房，導(dǎo)致購房合同無法簽訂的。4.出現(xiàn)合同約定的退還定金的情形的。
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購房定金是否能退購房者毀約的定金不能退，由于賣房者違約或者其他法定可以退定金的情況發(fā)生的，定金可以退。 具體可以退定金的情形如下： 1、因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的。 2、交付定金后開發(fā)商又拒絕出售房屋的。 3、交付定金后開發(fā)
2021.02.25 109 -
購房定金是否能退當(dāng)支付定金后不想買時，不能要求退還定金。因為買賣合同是合法有效的，不能隨意終止。另一方經(jīng)協(xié)商同意解除合同的，買方還必須承擔(dān)一定的違約責(zé)任，并賠償對方損失。定金不得退還。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。合同解除條件履行后，有解除合同權(quán)利的人
2022.04.13 403 -
購房定金是否不能退購房者單方毀約購房定金不予退還合理。購房者按約履行的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者退還；購房者單方毀約的，無權(quán)請求退還購房定金；收受購房定金的一方單方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍退還購房定金。
2021.02.26 145
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購房定金能否退
如果買房者交了定金沒有按照合同約定履行義務(wù)和債務(wù)，比如中途不想購房了，其定金是無法退還的。 如果是買房者付了定金，而收購定金那方?jīng)]有履行約定，導(dǎo)致商品房出售合同無法訂立，那么收購定金那方應(yīng)把定金退還給
2022-06-04 15,340 -
購房認(rèn)購定金能否退
簽了認(rèn)購書，能否退房退定金，要具體具體分析。 如果雙方未在約定的時間內(nèi)簽署《商品房買賣合同》的，要看未簽署的原因是什么，如果是因為開發(fā)商的原因未簽署的，購房者可以要求退定金，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2022-06-12 15,340 -
購房定金是否能退
如果買房者交了定金沒有按照合同約定履行義務(wù)和債務(wù)，比如中途不想購房了，其定金是無法退還的。 如果是買房者付了定金，而收購定金那方?jīng)]有履行約定，導(dǎo)致商品房出售合同無法訂立，那么收購定金那方應(yīng)把定金退還給
2022-06-06 15,340 -
購房定金是否能退？
如果買房者交了定金沒有按照合同約定履行義務(wù)和債務(wù)，比如中途不想購房了，其定金是無法退還的。 如果是買房者付了定金，而收購定金那方?jīng)]有履行約定，導(dǎo)致商品房出售合同無法訂立，那么收購定金那方應(yīng)把定金退還給
2022-06-04 15,340
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買房定金是否能退買房定金能不能退，要具體分析： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，如購房者反悔不想繼續(xù)履行合同，那么開發(fā)商是可以不予退還定金的； 2、如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能訂立合同的，如開發(fā)商不想履行繼續(xù)合同，那么這屬于開發(fā)
639 2022.04.17 -
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如何退購房的定金簡單來說，定金就是在合同訂立或者履行之前支付一定的數(shù)額的金錢或者替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金對買賣雙方都具有約束力。當(dāng)購房者想要退還定金的時候，那么可以先看一下購房合同的條款，是否存在一些不公平不合理的。如果有這些條款，那么可以要求開發(fā)商
792 2022.04.17 -
01:38
購房定金可以退嗎購房定金在以下情況下可以退：1、購房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、購房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無法預(yù)見的原因，導(dǎo)致合同無法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,782 2022.04.17
