這幾天去找售樓部說(shuō)他們違約要求賠償違約金他們說(shuō)沒(méi)有違約、拒絕支付違約金、請(qǐng)問(wèn)下他們違約嗎怎么辦
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《合同法》第114條第2款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。法律規(guī)定預(yù)定違約金，除了給當(dāng)事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計(jì)算的麻煩和當(dāng)事人證明損失大小的麻煩，使當(dāng)事人能迅速確定自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任。因此，當(dāng)事人如需要法院增加違約金額、或者當(dāng)違約金過(guò)分高于損失時(shí)，則需承擔(dān)證明損失大小的責(zé)任。
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房東違約可以要求他支付違約金。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。如果合同中沒(méi)有約定違約金的，應(yīng)當(dāng)按照違約方給守約方實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
合同沒(méi)有約定違約金,有一方違約，一般是不需要支付違約金的，但是需要承擔(dān)違約責(zé)任，造成損失，需要支付損害賠償金。
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沒(méi)約定違約金可以要求違約金嗎沒(méi)有約定違約金也可以要求違約金賠償，當(dāng)事人一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 因其違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其損失額，但是損失賠償額不能超過(guò)違約方違約時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的損失。
2021.03.27 295 -
合同沒(méi)有約定違約金可以要求支付多少違約金分期付款合同沒(méi)有約定違約金，可以要求賠償。協(xié)商：買(mǎi)賣(mài)雙方能夠協(xié)商具體的違約賠償金額當(dāng)然最好。起訴：雙方不能對(duì)違約賠償金額協(xié)商一致的，可以向法院申請(qǐng)起訴。
2021.04.24 242 -
違約金沒(méi)有約定違約金合同沒(méi)有約定違約金的情況下，可以要求違約方按照違約行為給自己造成的損失要求違約方進(jìn)行賠償。 我國(guó)法律規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！币虼耍`約金的適用是
2021.04.01 230
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單方違約支付違約金，違約金需要支付嗎
在單方違約的情況下，支付違約金的情況如下:一、根據(jù)情況，具體解答如下：支付多少違約金是要看雙方當(dāng)事人在合同中如何約定的，如果說(shuō)雙方?jīng)]有約定違約金，是不可以要求對(duì)方支付違約金的。另外，根據(jù)法律規(guī)定，約定
2022-04-29 15,340 -
合同沒(méi)有約定違約金需要支付違約金嗎
合同中沒(méi)有約定違約金。一方違約的，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 即使雙方在合同中沒(méi)有約定違約金，如果一方違約，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金未約定的，應(yīng)當(dāng)按照違約方實(shí)際造成的損失支付。但
2021-11-11 15,340 -
合同沒(méi)有約定違約金，需要我支付違約金嗎？
合同沒(méi)有約定違約金是不需要支付違約金的。不需要支付違約金不代表可以不承擔(dān)違約責(zé)任，因違約行為給對(duì)方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失是要承擔(dān)損害賠償責(zé)任的。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損
2022-04-14 15,340 -
單方違約要支付違約金嗎
合同單方面違約，一般支付違約金可以是兩倍，法律沒(méi)有規(guī)定違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)。 違約金由雙方自行協(xié)商確定。約定的違約金低于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的要求增加； 違約金過(guò)高造成損失的，人
2021-10-31 15,340
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01:00
合同違約沒(méi)有約定違約金怎么寫(xiě)如果合同事先沒(méi)有約定違約金條款，履行合同過(guò)程中對(duì)方出現(xiàn)了違約行為的話(huà)，守約一方不可以要求對(duì)方支付違約金。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，違約金是約定的違約責(zé)任，當(dāng)事人只能通過(guò)事先約定的方式，要求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。因此，當(dāng)事人在簽訂合同的時(shí)候，就應(yīng)
927 2022.04.25 -
01:37
違約后違約金怎么算根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，違約后違約金的計(jì)算方法為： 1、雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)違約金有具體約定的，按照合同約定計(jì)算，對(duì)違約金無(wú)約定或約定不明確的，按沒(méi)有約定處理。合同當(dāng)事人明確約定適用地方規(guī)章規(guī)定的，人民法院可以參照?qǐng)?zhí)行。 2、對(duì)于約定違約金
1,841 2021.07.05 -
01:05
解除合約要付違約金嗎解除合同，并不影響合同違約責(zé)任的承擔(dān)。換句話(huà)說(shuō)，如果雙方事先約定了違約金條款，同時(shí)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)了違約行為，這時(shí)候守約方既可以解除合同，又可以請(qǐng)求對(duì)方按照合同內(nèi)容承擔(dān)違約金的責(zé)任。但是需要注意的是，合同的違約金責(zé)任是約定的違約責(zé)任。只有
1,615 2022.04.17
