合同中可以不規(guī)定有押金和擔(dān)保的條款嗎
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押金作為擔(dān)保的一種形式，在社會(huì)生活中被廣泛運(yùn)用于下列合同： （1）租賃合同，尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是，國(guó)務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》對(duì)房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的否定態(tài)度，但全國(guó)人大通過(guò)并于95年1月實(shí)施的《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》在其第四節(jié)“房屋租賃”中沒(méi)有對(duì)使用押金的禁止性規(guī)定，按照法律的效力層次原理，應(yīng)當(dāng)適用《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》，即應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人自行約定使用押金擔(dān)保。因?yàn)榉刹唤沟谋闶呛戏ǖ?，這是一個(gè)合理合法的推論。 （2）承包合同，在承包合同中，發(fā)包方往往要求承包方提供財(cái)產(chǎn)抵押或所謂的風(fēng)險(xiǎn)抵押金，這里的風(fēng)險(xiǎn)抵押金其實(shí)就是押金。 （3）旅客住店合同，在旅客住店時(shí)，店方總是要求旅客交付相當(dāng)于或大于其預(yù)定期間房?jī)r(jià)的押金。 （4）住院醫(yī)療合同，患者在辦理住院手續(xù)時(shí)，總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。 （5）勞動(dòng)合同，企業(yè)，尤其是三資企業(yè)，私營(yíng)企業(yè)，在與受雇人簽定勞動(dòng)合同時(shí)，常常要求交付一定金額的押金。不過(guò)，按照勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)第二十四條規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí)，不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金、保證金或抵押金。
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保證金質(zhì)押反擔(dān)保合同的要求有： 1.反擔(dān)保中的債權(quán)人為原擔(dān)保人； 2.反擔(dān)保是以原擔(dān)保有效存在為前提的； 3.反擔(dān)保僅僅限于約定擔(dān)保； 4.反擔(dān)保所擔(dān)保的實(shí)際是原擔(dān)保人的追償權(quán)。
抵押物擔(dān)保的法律規(guī)定的內(nèi)容：債務(wù)人或第三人為了擔(dān)保債務(wù)的履行，不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
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擔(dān)保貸款抵押合同中貸款合同有哪些規(guī)定一、可作擔(dān)保物指已作為抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。按我國(guó)《民法典》規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可作擔(dān)保物： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物; 2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn); 3、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物; 4、
2021.02.12 266 -
擔(dān)保合同中約定抵押和質(zhì)押擔(dān)保的期間，有效嗎？擔(dān)保合同中約定抵押質(zhì)押擔(dān)保期間有效。保證合同的內(nèi)容一般是包括債務(wù)人、債權(quán)人、擔(dān)保人的基本信息；擔(dān)保的主債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)額；保證的方式、范圍和期間等條款的。
2021.02.10 147 -
勞動(dòng)合同中可以約定擔(dān)保條款嗎？勞動(dòng)合同中不能約定擔(dān)保條款。勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)約定工作數(shù)量、質(zhì)量，勞動(dòng)者的工作崗位等內(nèi)容，工作時(shí)間和休息休假的規(guī)定，勞動(dòng)者的標(biāo)準(zhǔn)工資、加班加點(diǎn)工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼的數(shù)額及支付時(shí)間、支付方式等等。 根據(jù)《勞動(dòng)法》第十九條規(guī)定，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形
2020.09.13 107
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勞動(dòng)合同中可以約定擔(dān)保條款嗎
勞動(dòng)合同中不可以約定擔(dān)保條款，勞動(dòng)者受用人單位的直接管理，聽(tīng)從用人單位的安排，勞動(dòng)者的工作實(shí)質(zhì)上代表了用人單位的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 如果用人單位與勞動(dòng)者訂立擔(dān)保合同，就將經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到了勞動(dòng)者身上，用人單位
2022-07-11 15,340 -
勞動(dòng)合同的擔(dān)保條款可以約定嗎？
勞動(dòng)合同中不可以約定擔(dān)保條款，勞動(dòng)者受用人單位的直接管理，聽(tīng)從用人單位的安排，勞動(dòng)者的工作實(shí)質(zhì)上代表了用人單位的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 如果用人單位與勞動(dòng)者訂立擔(dān)保合同，就將經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到了勞動(dòng)者身上，用人單位
2022-05-14 15,340 -
合同中約定滯納金條款可不可以?
合同中約定滯納金條款是不可以的。滯納金是指行政機(jī)關(guān)對(duì)不按期限履行金錢(qián)給付義務(wù)的相對(duì)人，課以新的金錢(qián)給付義務(wù)的方法。在我國(guó)現(xiàn)行的法律中，僅對(duì)違約金、定金、損失補(bǔ)償?shù)呢?zé)任分配進(jìn)行規(guī)定，協(xié)商約定的滯納金條款
2022-06-28 15,340 -
合同中約定滯納金條款可不可以
合同中約定滯納金條款是不可以的。滯納金是指行政機(jī)關(guān)對(duì)不按期限履行金錢(qián)給付義務(wù)的相對(duì)人，課以新的金錢(qián)給付義務(wù)的方法。在我國(guó)現(xiàn)行的法律中，僅對(duì)違約金、定金、損失補(bǔ)償?shù)呢?zé)任分配進(jìn)行規(guī)定，協(xié)商約定的滯納金條款
2022-06-13 15,340
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合同的定金可以退嗎定金，是指合同的雙方當(dāng)事人為了保證合同的履行，而約定由一方當(dāng)事人先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保的行為。一般來(lái)說(shuō)，如果合同按照約定全部履行完畢的，給付定金一方可以要求對(duì)方全部退還。如果合同部分履行的，給付定金方可以請(qǐng)求退回已履行部分的定
2,202 2022.04.17 -
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借款合同可以約定違約金嗎今天和大家分享一下，借款合同可以約定違約金嗎 借款合同作為民事法律關(guān)系中的有名合同一種，當(dāng)然可以適用民事合同的一般規(guī)定。根據(jù)合同法以及相關(guān)民事法律規(guī)定，合同訂立過(guò)程中，雙方當(dāng)事人可以制定相應(yīng)的違約金條款。換句話說(shuō)，借款合同當(dāng)然可以事先約定違
1,449 2022.04.17 -
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合同中保密條款違約如何約定針對(duì)合同中保密條款的違約責(zé)任，當(dāng)事人可以采用違約金的方式來(lái)進(jìn)行約定。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第五百八十五條的規(guī)定，在訂立合同的過(guò)程中，當(dāng)事人可以約定：如果一方出現(xiàn)了違反合同約定的情況，違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。因此，如果當(dāng)事人約定一
1,981 2022.05.11
