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夫妻雙方離婚房產(chǎn)怎樣分割?

2023-06-01 14:21

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2023-06-01回復(fù)

若夫妻之間感情破裂,可以協(xié)議離婚,協(xié)議不成的話,可以采用訴訟離婚的方式。離婚房產(chǎn)分割: 1、雙方共同出資購(gòu)買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意,即房產(chǎn)證登記在一方名下,但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資的,在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),剩余未歸還的債務(wù),為其個(gè)人債務(wù),但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。 具體情況具體分析,按你所說(shuō)你們的房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn),離婚時(shí)均等分配。

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任俊青律師

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第一、堅(jiān)持男女平等原則:在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí),雙方應(yīng)有平等的權(quán)利,不能因?yàn)橐环浇?jīng)濟(jì)收入較低、沒有經(jīng)濟(jì)收入而少分或部分給他(她)財(cái)產(chǎn)。 第二、堅(jiān)持照顧子女和女方利益的原則:目前我國(guó)婦女的經(jīng)濟(jì)條件和男子相比仍有一定差距,在財(cái)產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益,給撫養(yǎng)未成年子女的一方適當(dāng)多分一些財(cái)產(chǎn)。 第三、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方的原則:一方因重婚、有配偶者與他人同居、實(shí)施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的,無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。但有過(guò)錯(cuò),不代表就會(huì)'凈身出戶'。 第四:公平原則:離婚時(shí)應(yīng)清算夫妻的經(jīng)濟(jì)利益,例如:夫妻雙方對(duì)家務(wù)勞動(dòng)、撫養(yǎng)子女的付出,一方離婚后生活水平的下降,妥善安置離異后的換病房等。 第五、尊重當(dāng)事人意愿,財(cái)產(chǎn)約定先于法定的原則:公民有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn),可以多種形式處理雙方財(cái)產(chǎn)問題。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

離婚時(shí),共同財(cái)產(chǎn)分割的方法是: 1、協(xié)商處理。在離婚時(shí),男女雙方有權(quán)根據(jù)雙方的意愿,自主決定財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)。雙方可以約定共同財(cái)產(chǎn)歸其中一方所有,或者由雙方按照一定的比例進(jìn)行分割。 2、由人民法院根據(jù)相關(guān)原則判決。如果男女雙方協(xié)商不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照“照顧子女和女方權(quán)益”的原則進(jìn)行判決。 由此可見,男女雙方離婚時(shí),對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)的分割,首先應(yīng)當(dāng)由男女雙方根據(jù)意思自治原則依法自行協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商,則由人民法院依據(jù)相關(guān)原則進(jìn)行判決。

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