遇到拆遷的房子怎么辦
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房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，可以要求安置費用補償和裝修補償，為了避免房屋拆遷發(fā)生糾紛，市規(guī)劃部門建議單位或個人租賃房屋應注意： 1.房屋租賃必須簽訂租賃協(xié)議; 2.租賃協(xié)議中應明確約定遇到房屋拆遷時的解決方式和責任; 3.租賃期限約定要明確。
如果將已設定抵押權(quán)的房地產(chǎn)列入拆遷范圍的，抵押人應當及時將這一情況告知抵押權(quán)人，依法清理債務，或者為抵押權(quán)人重新設定房地產(chǎn)抵押。 若抵押人未按規(guī)定作出上述行為，抵押權(quán)人有權(quán)向拆遷主管部門申請保留追償債務權(quán)利，要求就欠款金額在補償款中優(yōu)先受償。
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拆遷遇到釘子戶怎么辦1、拆遷人依法提出強制拆遷申請。提出強制申請時，應當提交7種資料，行政強制拆遷申請書；裁決調(diào)解記錄和裁決書；被拆遷人不同意拆遷的理由；被拆遷人房屋的證據(jù)保全公證書；被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房或補償資金證明。被拆遷人拒絕接受補償資金的，
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租的房子遇到拆遷怎么辦
嚴重不合理，違法的。 應當依據(jù)2014年的航拍圖的，依據(jù)2002的荒謬之極！ 房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房
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租房子遇到拆遷怎么辦
需要根據(jù)簽訂的租賃合同而定，建議和房東協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以委托專業(yè)律師來維護當事人的合法權(quán)益。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性
2022-01-09 15,340 -
租賃房子遇到拆遷怎么辦
拆遷屬于不可抗力，雙方都不用承擔違約責任，如果由于特殊情況租戶明明知道要拆遷還要繼續(xù)租住的話房東是沒有責任賠償?shù)?。所以這個不存在規(guī)定是否有拆遷補償?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十二條有下列情形之一的，房
2022-04-13 15,340 -
房子賣了遇到拆遷怎么辦
一、你原來所有的房子（被開發(fā)公司換去的房子）目前的產(chǎn)權(quán)是什么狀況？是登記在你名下，還是登記在開發(fā)公司名下？如果是前者，拿回原來房子的概率很大，如果是后者，收回原房產(chǎn)基本沒可能，并且現(xiàn)在占有的房產(chǎn)可能也
2022-03-17 15,340
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租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時候承租人也可以要求征收人支付相應的補償費用。與此同時，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔相應的違約責任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,421 2022.04.15 -
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遇到暴力強拆該怎么辦被拆遷人遭遇強制拆遷時，如果政府強制拆遷行為違法，被拆遷人應通過以下方式合法維護自身權(quán)益：1、申請信息公開，要求政府國土規(guī)劃部門公開政府征收土地的依據(jù)和強制拆遷的依據(jù)。2、報警。如果被拆遷人遭遇暴力拆遷、非法拆遷，應當及時保全相關部門非法拆
2,358 2022.04.15 -
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自家商用的住房遭遇拆遷怎么補償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應當給予以下補償：1、房屋價值補償；2、臨時安置補償；3、搬遷費補償；4、搬遷獎勵、補助。就上述補償，政府拆遷部門應與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補償協(xié)議，確定具體的補償方式和補償金額。自家商用的住房遭遇拆遷時
931 2022.04.17
