買房子過戶之后房東反悔需要賠償嗎
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二手房買賣房東反悔，可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種： 1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口； 2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù)； 3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責(zé)任； 4.房屋質(zhì)量問題的違約責(zé)任； 5.房主在交房時轉(zhuǎn)移或更換房屋附屬設(shè)施或屋內(nèi)物品的違約責(zé)任； 6.根據(jù)買賣雙方的特殊需要而可能產(chǎn)生的其它違約情形； 上面提到的1、2兩項屬于逾期履行義務(wù)的違約行為，3屬于不履行合同義務(wù)的根本違約行為，4、5屬于履行義務(wù)不當(dāng)或不符合約定的違約行為。
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不能。除非合同各方另行協(xié)商一致等特殊情形。因為正常情況下，房屋既已辦理了過戶手續(xù)，說明合同的出賣人和買受人已達(dá)成合意簽訂了房屋買賣合同。并且各方已經(jīng)辦理了過戶登記，從法律上講，合同已履行完畢。如果一方要反悔，則需另行達(dá)成協(xié)議。
辦理房子過戶后不得反悔。依法成立的房屋買賣協(xié)議一經(jīng)簽字產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行權(quán)利義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平的情形否則不可一方臨時反悔。
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房子過戶后可以反悔嗎房子過戶后不能反悔。辦理了過戶手續(xù)，說明合同的出賣人和買受人已達(dá)成合意簽訂了房屋買賣合同，而且意味著合同已履行完畢。如果一方要反悔，則需另行達(dá)成協(xié)議。
2020.04.09 235 -
房子過戶后還能反悔嗎房子過戶后不能反悔。辦理了過戶手續(xù)，說明合同的出賣人和買受人已達(dá)成合意簽訂了房屋買賣合同，而且意味著合同已履行完畢。如果一方要反悔，則需另行達(dá)成協(xié)議。
2021.10.13 667 -
買房沒過戶能反悔嗎買房沒過戶可以反悔，但是作為買方需承擔(dān)不利后果。因為依法成立的合同對雙方具有約束力，雙方必須按照合同約定履行。買方反悔屬于違約行為，應(yīng)依據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者
2021.03.06 148
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買房過戶后房東反悔要賠償嗎
二手房買賣房東反悔，可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種： 1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口； 2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù)；
2022-04-21 15,340 -
買房過戶之后買家反悔不過戶怎么辦
1、可以作為證據(jù)，作為買方，建議積極按照合同約定條款履行義務(wù)。 2、賣方行為已構(gòu)成違約，建議積極搜集證據(jù)固定其違約事實。 3、可以及時催告履行，若合同到期后，對方仍不配合辦理過戶，則可以據(jù)此直接起訴至
2022-01-29 15,340 -
二手房過戶后房東反悔影響買房人嗎
既然已經(jīng)過了家，原房東就無權(quán)要求撤銷，盡量協(xié)商解決。一般來說，為了避免房東后悔，購購買者應(yīng)該采取以下對策：1、與二手住宅所有者簽訂購買合同時，購買者必須事先考慮房價上漲等因素，考慮相關(guān)的可能性結(jié)果，承
2021-10-26 15,340 -
房子過戶后能反悔嗎
房子過戶后一般不能反悔，但是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以重新過戶。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)
2022-06-04 15,340
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離婚后房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
3,951 2022.04.15 -
01:21
簽房屋買賣合同后反悔算違約嗎簽訂房屋買賣合同后反悔是算違約的，因為房屋買賣合同是雙方當(dāng)事人真實意思表示，合法有效，受法律保護(hù)，雙方應(yīng)依約履行。在司法實踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣家因為認(rèn)為自己賣的價格低了從而反悔。在賣方違約的情況下，買方可以選擇不再購買房屋，要求賣家返
1,555 2022.04.17 -
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,057 2022.04.17
