買房過(guò)戶后房東反悔要賠償嗎
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二手房買賣房東反悔，可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。在二手房交易過(guò)程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種： 1.出賣人逾期交房、逾期辦理過(guò)戶手續(xù)、逾期遷出戶口； 2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過(guò)戶手續(xù)； 3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責(zé)任； 4.房屋質(zhì)量問(wèn)題的違約責(zé)任； 5.房主在交房時(shí)轉(zhuǎn)移或更換房屋附屬設(shè)施或屋內(nèi)物品的違約責(zé)任； 6.根據(jù)買賣雙方的特殊需要而可能產(chǎn)生的其它違約情形； 上面提到的1、2兩項(xiàng)屬于逾期履行義務(wù)的違約行為，3屬于不履行合同義務(wù)的根本違約行為，4、5屬于履行義務(wù)不當(dāng)或不符合約定的違約行為。
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買房沒(méi)過(guò)戶可以反悔，但需要賠償買家一定的損失。如果買房人在簽訂合同后、后悔不繼續(xù)交易的，可以雙方進(jìn)行溝通協(xié)議，和平買賣終止合同。但是，如果買方不能通過(guò)協(xié)議終止合同，則應(yīng)根據(jù)已簽署的合同終止合同，并彌補(bǔ)賣方一定的損失。
不能。除非合同各方另行協(xié)商一致等特殊情形。因?yàn)檎Ｇ闆r下，房屋既已辦理了過(guò)戶手續(xù)，說(shuō)明合同的出賣人和買受人已達(dá)成合意簽訂了房屋買賣合同。并且各方已經(jīng)辦理了過(guò)戶登記，從法律上講，合同已履行完畢。如果一方要反悔，則需另行達(dá)成協(xié)議。
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買房沒(méi)過(guò)戶可以反悔嗎買房沒(méi)過(guò)戶可以反悔，但需要賠償買家一定的損失。如果買房人在簽訂合同后、后悔不繼續(xù)交易的，可以雙方進(jìn)行溝通協(xié)議，和平買賣終止合同。但是，如果買方不能通過(guò)協(xié)議終止合同，則應(yīng)根據(jù)已簽署的合同終止合同，并彌補(bǔ)賣方一定的損失
2021.01.19 143 -
買房不過(guò)戶可以反悔嗎買房沒(méi)過(guò)戶可以反悔，但是作為買方需承擔(dān)不利后果。因?yàn)橐婪ǔ闪⒌暮贤瑢?duì)雙方具有約束力，雙方必須按照合同約定履行。買方反悔屬于違約行為，應(yīng)依據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.20 506 -
買房沒(méi)過(guò)戶可以反悔嗎買房沒(méi)過(guò)戶一般是不可以反悔的，買方買房后，買賣合同生效，賣方應(yīng)按合同議定的價(jià)款、期限和方式交付，買方不能無(wú)故反悔，反悔不愿繼續(xù)交易的，賣方可以拒絕，同時(shí)買方不可以要求返還定金。如果買房實(shí)在不想要的，可以與賣方達(dá)成一致和平協(xié)議解約，但如果不能
2022.04.13 1,370
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二手房過(guò)戶后房東反悔影響買房人嗎
既然已經(jīng)過(guò)了家，原房東就無(wú)權(quán)要求撤銷，盡量協(xié)商解決。一般來(lái)說(shuō)，為了避免房東后悔，購(gòu)購(gòu)買者應(yīng)該采取以下對(duì)策：1、與二手住宅所有者簽訂購(gòu)買合同時(shí)，購(gòu)買者必須事先考慮房?jī)r(jià)上漲等因素，考慮相關(guān)的可能性結(jié)果，承
2021-10-26 15,340 -
二手房過(guò)戶過(guò)來(lái)房東反悔能否要求賠償？
二手房買賣房東反悔，可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。在二手房交易過(guò)程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種： 1.出賣人逾期交房、逾期辦理過(guò)戶手續(xù)、逾期遷出戶口； 2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過(guò)戶手續(xù)；
2022-05-02 15,340 -
買房過(guò)戶沒(méi)辦下來(lái), 但房東反悔了
協(xié)商不成，到法院起訴，確認(rèn)房地產(chǎn)的所有權(quán) 中華人民共和國(guó)民事訴訟法 第一百一十九條起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的
2022-03-20 15,340 -
買二手房后過(guò)戶可以反悔嗎？
是不能反悔的。 如果賣方反悔，簽訂二手房買賣合同后，賣方毀約后果有： 1、雙倍退還定金。 2、買方請(qǐng)求法院要求賣方繼續(xù)履行合同。 3、涉及房?jī)r(jià)上漲，賣房人將房高價(jià)售予他人的，房?jī)r(jià)增值部分應(yīng)付給原買房人
2021-06-29 15,340
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簽房屋買賣合同后反悔算違約嗎簽訂房屋買賣合同后反悔是算違約的，因?yàn)榉课葙I賣合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，受法律保護(hù)，雙方應(yīng)依約履行。在司法實(shí)踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣家因?yàn)檎J(rèn)為自己賣的價(jià)格低了從而反悔。在賣方違約的情況下，買方可以選擇不再購(gòu)買房屋，要求賣家返
1,555 2022.04.17 -
01:17
買二手房合同簽了可以反悔嗎買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話說(shuō)，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當(dāng)事人。但是，民法典第562條
2,224 2022.04.17
