繳納了定金以后賣房時(shí)可以返還訂金嗎？
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訂金在日常經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中被廣泛的采用。嚴(yán)格講訂金只是一個(gè)習(xí)慣用語，而非法律概念。訂金是一方當(dāng)事人為交易需要而向另一方當(dāng)事人交納的金錢，不具有擔(dān)保的功能，一般情況下，交付的訂金視為預(yù)付款，在交易成功時(shí)，訂金充當(dāng)貨款，在交易失敗時(shí)，訂金應(yīng)全額返還，收受訂金的一方即使違約，仍應(yīng)承擔(dān)返還訂金的義務(wù)。其目的不外乎解決收受訂金的一方的資金周轉(zhuǎn)短缺，從而增強(qiáng)其履約能力。一般情況下，訂金作為預(yù)付款，它不具備定金性質(zhì)，交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持，訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在合同總價(jià)的5%以內(nèi)，雙方在簽訂商品房買賣合同后，訂金應(yīng)及時(shí)返還或抵作價(jià)款。
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一般買房交了定金后不想買了定金不可以退。但是如果因?yàn)橘u方的原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法履行，或者因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法繼續(xù)履行的，則買方不想買的，定金應(yīng)當(dāng)退還；而且如果是因?yàn)橘u方的原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法履行的定金應(yīng)當(dāng)雙倍退還。
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房屋買賣合同無效訂金可以返還嗎房屋買賣合同無效，定金應(yīng)當(dāng)返還。房屋買賣合同無效，賣方因該合同取得財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。 對(duì)導(dǎo)致合同無效有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失，各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 從法理的角度來分析，合同無效損失賠償?shù)男再|(zhì)屬于締約過失
2021.03.29 183 -
不買也可以返還訂金嗎不買商品如果是因?yàn)槭帐芏ń鸬囊环竭`約導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，是可以要求返還定金的。根據(jù)法律規(guī)定，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果是給付定金的一方單純的不想買商品，是無權(quán)請(qǐng)求返還定
2021.01.15 123 -
訂金交了以后還可以退嗎?這個(gè)需要具體進(jìn)行分析。交納定金后是可以退還的。但一般情況有兩種退還的可能，第一，收取定金一方違約，需要雙倍返還定金；第二，雙方協(xié)商解除合同，由收取定金一方返還收取的定金。除了這兩種情況外，其他情形都不能退。
2021.03.25 412
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房屋買賣合同無效訂金可以返還嗎?
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，
2022-06-30 15,340 -
房屋買賣定金是否可以要求返還？房屋買賣定金是否可以要求返還定金
如果因合同條款無法達(dá)成一致，無法簽訂最終合同的話，定金可以要求返還。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定 出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作
2022-01-22 15,340 -
房屋買賣定金需要雙倍返還嗎定金可以退嗎
出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合
2022-04-17 15,340 -
租房押金繳納好了可以退房嗎
看你合同上寫的，一般會(huì)規(guī)定好最少要租多長時(shí)間，按你說的，你們應(yīng)該算是自己搭伙整租，應(yīng)該不會(huì)退部分，還有就是你還繼續(xù)租么？要是你也不租，跟房東協(xié)商吧，如果你還要租，你可以繼續(xù)找個(gè)人跟你合租。
2022-07-16 15,340
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00:56
繳納罰金可以減刑嗎是否減刑要看罪犯在監(jiān)獄中的改造表現(xiàn)，交罰金并不必然導(dǎo)致減刑。因?yàn)榱P金是指法院判處犯罪人向國家繳納一定數(shù)額金錢的刑罰方法，罰金屬于財(cái)產(chǎn)刑的一種，罰金屬于刑罰，是必須履行的。而減刑是指對(duì)原判刑期適當(dāng)減輕的一種刑法執(zhí)行活動(dòng)。但是，罪犯繳納罰金，屬
2,116 2022.09.05 -
01:17
買房的訂金可以退還嗎在一般情況下，訂金是可以退的。在我國，法律上對(duì)訂金并沒有作出明確的規(guī)定，但在司法實(shí)踐中，一般是將訂金看作預(yù)付款。定金與訂金，雖然只有一字之差，但會(huì)產(chǎn)生不同的法律后果。定金是一種擔(dān)保方式，而訂金則不具有擔(dān)保的性質(zhì)。定金發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守
490 2022.04.17 -
00:45
租房交了定金還可以退嗎租房的定金就是為了定下房子所交納的押金，是一種擔(dān)保方式。如果由于租房者個(gè)人的原因不租了，那么說明是租房者違約失信在先，那么定金是不退的。租房的時(shí)候交了定金，如果想要退，那么可以跟房東進(jìn)行協(xié)商。如果房東也同意退還的，那么就可以退還。但是如果房
3,714 2022.04.17
