契稅與契稅的納稅義務發(fā)生時間
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契稅的納稅義務發(fā)生時間(注意：可不是繳納稅款的時間)為您簽訂土地房屋權屬轉移合同的當天或您取得其他土地房屋權屬性質(zhì)憑證的當天。自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，您應向土地房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。目前在實際執(zhí)行中，繳納契稅與立契過戶一般是在房屋所在地的房地產(chǎn)交易所同步辦理。在辦理立契過戶的過程中，需買房人攜帶購房合同、結算單、身份證、個人名章等，如由他人代辦，還需出具委托書，委托書必須加蓋單位或街道的公章。購房人在外地的還需要出具公證書，在國外的需要加蓋我國在當?shù)厥桂^的公章。
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契稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定是：契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質(zhì)憑證的當日。納稅人應當在依法辦理土地、房屋權屬登記手續(xù)前申報繳納契稅。
納稅義務發(fā)生時間指納稅人依照稅法規(guī)定負有納稅義務的時間。由于納稅人的某些應稅行為和取得應稅收入在發(fā)生時間上不盡一致，為正確確定稅務機關和納稅人之間的征納關系和應盡職責，稅法對納稅義務的發(fā)生時間一般都作了明確規(guī)定。
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房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間從生產(chǎn)經(jīng)營之月起;自建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間從建成之日的次月起;委托施工企業(yè)建設的房屋，房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間從辦理驗收手續(xù)之次月起;特例：對于驗收前已經(jīng)出租出借或已使用
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契稅納稅義務發(fā)生時間契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質(zhì)憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在
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2023-06-12 15,340 -
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2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)稅契稅納稅義務發(fā)生時間怎么規(guī)定的
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什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產(chǎn)的產(chǎn)權發(fā)生轉移或者變動時，就產(chǎn)權人所訂契約按照產(chǎn)價的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17 -
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