委托他人辦理二手房抵押貸款
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若是想要委托別人幫助辦理貸款業(yè)務(wù)，實際上分兩種情況：第一種是委托專業(yè)的貸款中介機構(gòu)幫助辦理；第二種是委托個人幫助辦理貸款。不過這兩種情況實際上他們都只能起協(xié)助辦理的作用最終簽字還得申請人親自去簽名 若是委托專業(yè)的貸款中介機構(gòu)辦理，首先必須找一家正規(guī)的貸款中介機構(gòu)，雖然現(xiàn)在貸款中介機構(gòu)的廣告滿天飛，但是大部分都是非正規(guī)的小中介，服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)安全性都沒有保障，正規(guī)的貸款中介機構(gòu)才有對應(yīng)的保障。其次要按照規(guī)范的流程辦理，千萬不要為了貸款而采取造假，為了走捷徑而不走正常程序這樣很容易留下隱患和漏洞，輕則傷財，重則官司纏身，委托中介機構(gòu)之后必須簽訂正式合同并及時溝通確保辦理過程順利 若是委托私人辦理的話可能需要出具一個具有法律效力的委托書，這樣別人才能代理申請者去辦理相關(guān)貸款手續(xù)。沒有這個委托書別人是無法代理申請人去處理事情的，這種情況的話，最好委托的人一定要熟悉貸款的相關(guān)知識并且是一個誠實守信的人，不然的話對方若是故意設(shè)置陷阱那就很容易造成錢財損失了。
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1.提交抵押貸款所需資料：借款人及配偶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、收入證明、近半年銀行流水和最重要的征信報告。2.銀行工作人員上門考察房產(chǎn)情況，審核提交資料是否屬實，是否具備二手房抵押貸款條件，計算額度，確定貸款年限。3.到貸款銀行簽訂借款合同。審核通過，借款人和銀行簽訂借款合同和抵押合同。4.申請人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同、房屋他項權(quán)證、抵押。
依據(jù)我國《民法總則》的規(guī)定，業(yè)主要出售二手房的時候，是可以委托其他人代其出售房屋的，最常見的委托情形是委托房屋中介。
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抵押房產(chǎn)可以委托貸款嗎房產(chǎn)抵押貸款是可以委托他人幫忙辦理的。但在委托他人辦理貸款時，還需有關(guān)委托手續(xù)，委托人及代理人應(yīng)戴上各自的身份證明，并且委托人還需帶齊有關(guān)房產(chǎn)證明、戶口本等，如果房產(chǎn)證上有多個共權(quán)人的話，還需有關(guān)人員一起前往公證處辦理委托公證。
2021.03.05 709 -
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房屋抵押貸款委托他人辦理
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