二手房買賣可以委托房主辦理抵押?jiǎn)? />
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2021-03-25 148

普法內(nèi)容

依據(jù)我國《民法總則》的規(guī)定，業(yè)主要出售二手房的時(shí)候，是可以委托其他人代其出售房屋的，最常見的委托情形是委托房屋中介。

《中華人民共和國民法典》第一百六十五條委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。第一百六十六條數(shù)人為同一代理事項(xiàng)的代理人的，應(yīng)當(dāng)共同行使代理權(quán)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

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買二手房房子已經(jīng)抵押過戶手續(xù)買方可以委托親戚辦嗎
二手房轉(zhuǎn)讓需要提交以下材料然后去房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)登記過戶需要繳納契稅率為35的稅。 1、房屋所有權(quán)證書（房產(chǎn)證土地證）； 2、房屋測(cè)繪圖紙（房地產(chǎn)交易中心提供）； 3、房屋查檔證明（房地產(chǎn)交易中心提供）； 4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（貸款需要到評(píng)

2024-05-28 25
買二手房,房主有抵押
買二手房前房東有抵押可以買，但存在一定風(fēng)險(xiǎn)。

2020-01-03 538
房產(chǎn)抵押影響二手房買賣嗎
對(duì)于二手房所進(jìn)行的抵押登記處理，無疑會(huì)對(duì)其買賣產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。由于二手房本身已然成為抵押物，未經(jīng)抵押權(quán)人允許，抵押人不得擅自變更其所有權(quán)，如若抵押權(quán)人拒絕進(jìn)行相關(guān)交易請(qǐng)求，則必須等待貸款全部?jī)斍?、解除抵押相關(guān)限制條件之后，方能啟動(dòng)二手房交易過

2024-05-03 85

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買房辦理抵押手續(xù)可以嗎？
是不可以的，小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有房產(chǎn)證所賦予的所有權(quán)，銀行是不接受抵押貸款的。申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的資料： 1.借款人的個(gè)人身份證、戶口簿等有效身份證明; 2.借款人的婚姻狀況證明，沒結(jié)婚的提供單身證

2022-10-23 15,340
二手房買賣，房產(chǎn)有抵押，房產(chǎn)有抵押，無法過戶，可以先辦理過戶嗎
二手房交易，房產(chǎn)有抵押，無法過戶。先辦理房產(chǎn)解抵押，然后才能過戶。 1、兩種形式的解押解押的性質(zhì)主要取決于抵押的性質(zhì)，一般分為兩種：（1）個(gè)人債權(quán)的抵押：帶上本人的證件和債權(quán)人手寫的收據(jù)或證明給債

2022-04-09 15,340
二手房買賣房主可以委托嗎,法律是如何規(guī)定的
法律分析房主可以委托辦理二手房買賣。房主和受托人約定，可以由受托人代為進(jìn)行二手房買賣交易。雙方簽訂授權(quán)委托書后可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，授權(quán)委托書中應(yīng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)

2023-10-21 15,340
二手房無押金買賣完沒辦抵押手續(xù)可以辦過戶嗎
二手房交易，房產(chǎn)有抵押，無法過戶。先辦理房產(chǎn)解抵押，然后才能過戶。 1、兩種形式的解押解押的性質(zhì)主要取決于抵押的性質(zhì)，一般分為兩種：（1）個(gè)人債權(quán)的抵押：帶上本人的證件和債權(quán)人手寫的收據(jù)或證明給債

2022-05-06 15,340

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01:07
房屋可以二次抵押?jiǎn)?/a>
一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵

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01:11
可以公證委托賣房嗎
委托賣房是需要辦理公證的。委托賣房公證，簡(jiǎn)單的來說，就是房屋的所有權(quán)人將辦理房屋買賣事務(wù)的權(quán)利授予給受托人的意思表示。委托賣房的公證手續(xù)的辦理流程如下：委托人親自攜帶房產(chǎn)委托書，到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，并且向公證機(jī)關(guān)提供

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01:02
買房委托公證可以在異地辦理嗎
房產(chǎn)不能異地公證，必須在房產(chǎn)所在地的公證處辦理。所有權(quán)人如果需要辦理公證，是需要向住所地，經(jīng)常居住地或者行為發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出的，但如果是對(duì)所有房屋進(jìn)行公證的，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，所以必須是向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)辦理的。同時(shí)房產(chǎn)的

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