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房產證未過戶拆遷戶口能遷出去嗎

2023-02-14 14:17

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2023-02-14回復

房產證沒過戶,要拆遷了怎么辦? 1、檢查是否有購房合同、支付購房款的收據,如果沒有就找賣房的人補上。購房的手續(xù)一定要保管好,這是關鍵憑證。 2、找房子登記的業(yè)主(賣房人)開具證明,證明房子已賣并付清了房款、房子已交付。 3、憑上述的證明材料到拆遷人那里登記,爭取成為被拆遷人。 4、如果賣房人不配合,只有采取法律措施。向法院起訴,要求賣房人配合進行房子過戶。如果房子過戶前賣房人成為了被拆遷人,有可能拿走補償安置款,那就要立即向法院要求對補償安置款采取保全措施了。 賣房人不配合的情況下,最好找當地律師幫忙維權。

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拆遷房屋的過渡“費”:是指當地在拆遷期間,拆遷征管方對于房屋被拆遷人的“居住權”受到影響時,而給予的補償。而當事人在戶口登記地,是享有居住權的,本人的戶口不在本地而房屋拆遷的,對當事人居住權沒有影響,所以不會給予該補償。當事人可以帶上本人的房屋產權登記證,戶口本、身份證等,具體咨詢拆、遷部門的工作人員,以對方的答復為準。

章法律師

廣東律參律師事務所

可以, 1、對于拆遷房就地還建的,戶口可以不遷戶; 2、對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶,戶口必須遷入現居地; 3、拆遷后買了新房或二手房的,也要將戶口遷往現居地; 4、拆遷戶在外租房、借房進行過度的,戶口將保留在原居住地派出所。

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