注意事項以及簽訂合同要注意哪些事項
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1、合同的標(biāo)題與用詞一定要與訂立合同的本意或者宗旨一致。對于一般的民事合同,如借款合同、租賃合同當(dāng)然不會有爭議。但是涉及一些特別的合同可能就會有問題了,尤其涉及一方必須取得資質(zhì)的。舉1個我工作遇到的例子:甲公司將其持有的商標(biāo)許可給乙公司使用,乙公司每年交許可費,本來訂立的合同應(yīng)該叫《商標(biāo)許可使用合同》,費用也是叫商標(biāo)許可費的。但是,他們訂立的合同名稱卻叫做《加盟合作協(xié)議》,交的費用約定叫“加盟費”。通常加盟就是法律所指的特許經(jīng)營合同,這種合同的特殊在于特許方必須自己有2個以上直營店,并且開了一年以上才能許可。而這里的甲公司偏偏不符合上述條件?,F(xiàn)在,因為乙公司拖欠許可費,甲公司委托我們起訴。那么我們要求法院將其定性為商標(biāo)許可合同的難度就很大了,而且對方也肯定會抗辯他們約定的是加盟費,而甲公司不符合條件而請求認(rèn)定合同無效。所以千萬不要忽視合同標(biāo)題和合同宗旨。2、合同期限盡可能約定清楚,這里還包括約定合同終止的情形、解除的情形3、如果要約定管轄,最好盡可能方便自己,否則還不如不約定。這個等到發(fā)生糾紛打官司就知道了。尤其中國地域差異那么大的情況下。4、一定要檢查有沒有錯別字或者把甲方、乙方弄混的情形。這點一般也不會有問題,但是一旦出現(xiàn)就只能吃啞巴虧了。這個也要舉個栗子:甲乙雙方簽訂一個商鋪租賃合同,違約責(zé)任一條約定:甲方違約,需按租金的十倍支付違約金,并且甲方有權(quán)解除合同。顯然,“并且甲方有權(quán)解除合同”其實就是個筆誤,甲方本來就是違約方,居然還有權(quán)單方解除合同,顯然不符合常理。后來甲方果然違約了,乙方便找到我們說要起訴甲方。乙方也承認(rèn)那是個筆誤。但問題就是:現(xiàn)在乙方想讓甲方按時交押金和租金并且繼續(xù)履行合同。就是因為這么一個小小的筆誤,甲方直接回函說:違約責(zé)任他愿意承擔(dān),但是要求解除合同。根據(jù)上述約定,甲方解除合同乙方是無權(quán)拒絕的,這就導(dǎo)致乙方非常被動了。
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簽訂合同注意事項以及中各環(huán)節(jié)的注意事項有: 1.在簽訂合同以前,經(jīng)營者必須認(rèn)真審查對方的真實身份和履約能力。 2.審查合同公章與簽字人的身份,確保合同是有效的。如果對方公章為法人的分支機構(gòu)公章或內(nèi)設(shè)機構(gòu),應(yīng)要求其提供所屬法人機構(gòu)的授權(quán)書。對方在合同上簽公章,并不能保證合同是有效的,還必須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。 3.簽訂合同時應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同的各項條款,有條件的不妨向?qū)I(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐騙的特點,為了防止對方利用合同條款來弄虛作假,應(yīng)該嚴(yán)格審查合同各項條款以便使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系規(guī)范、明確,便于履行。 4.約定違約條款。 5.約定爭議管轄權(quán)條款。 6.明確合同簽訂地。
1、合同的內(nèi)容必須體現(xiàn)我國平等互利的對外貿(mào)易原則和有關(guān)方針政策,必須對雙方都有約束力; 2、合同條款應(yīng)相互配合,協(xié)調(diào)一致。如單價與總價的貨幣名稱要一致;價格條件的口岸與目的港要一致,價格條款與保險條款要一致;合同多次出現(xiàn)的貨名要一致等; 3、合同的各項條款必須與雙方通過發(fā)盤和接受所達(dá)成的協(xié)議一致; 4、合同條款要完整、肯定,防止錯列或漏列主要事項。合同詞句要準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn),切忌模棱兩可或含糊不清。如“大約”、“可能”等詞句不要使用。
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簽訂合同要注意哪些事項
房屋租賃合同由雙方協(xié)商一致后簽訂,如果租賃期限超過六個月的要采用 注意下列問題: 1.要查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明。 2.問清房租包含的內(nèi)容,水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)。 3.要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其
2021.04.23 177 -
簽訂合同要注意哪些事項?
簽訂合同要注意的事項: 一、核實確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格; 二、必須以書面形式簽訂合同; 三、合同的必備條款要具體、明確; 四、訂約時要遵守不得泄露和使用對方商業(yè)秘密的義務(wù)。 五、合同除加蓋公章、私章外,要親筆簽名,且簽字或者公章處一定要清
2021.03.20 197 -
合同簽訂需要注意哪些事項
1、核實確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格(是否為限制民事行為能力人等)。 2、合同形式: 1、必須以書面形式簽訂合同。 2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字。 3、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。 3、合同的必備條款要具體、
2021.04.08 212
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簽訂勞動合同注意事項及注意事項
簽訂勞動合同需要注意的事項有: 1、簽訂合同時,勞動者首先要了解單位的基本情況; 二、工人應(yīng)弄清楚自己的具體工作,并在合同中說明工作的內(nèi)容和具體地點; 三、勞動報酬報酬,避免口頭約定; 4、特別注意試
2021-11-07 15,340 -
合同簽訂要注意哪些事項
1.有形財產(chǎn)。有形財產(chǎn)指具有價值和使用價值并且法律允許流通的有形物。如依不同的分類有生產(chǎn)資料與生活資料、種類物與特定物、可分物與不可分物、貨幣與有價證券等。 2.無形財產(chǎn)。無形財產(chǎn)指具有價值和使用價值
2022-07-29 15,340 -
簽訂合同要注意哪些事項
方法/步驟 協(xié)議的標(biāo)題和協(xié)議的主意要一致:協(xié)議的標(biāo)題一定要很正規(guī),并且要意思表達(dá)清楚。協(xié)議的內(nèi)容要圍繞協(xié)議的標(biāo)題來書寫。當(dāng)出現(xiàn)問題的時候,看協(xié)議時就能清楚的了解了。 簽訂協(xié)議時應(yīng)注意哪些問題 協(xié)議的協(xié)
2022-08-04 15,340 -
售房合同及簽訂注意事項有哪些
簽訂房屋銷售合同的注意事項:一、注意房屋交易的所有權(quán),主要是檢查房屋是否有抵押或其他共有人;二、注意房價、其他費用和傭金的審查;第三,支付方式必須明確具體。支付方式一般分為雙方自行交易或中介機構(gòu)代收代
2021-11-21 15,340
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合同簽訂注意事項合同簽訂注意事項有: 1、需要仔細(xì)核實及確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格; 2、合同的形式; 3、合同的必備條款要明確、具體; 4、訂約前的合同義務(wù); 5、對公司所開具的授權(quán)委托書、介紹信或者是蓋章的合同書等授權(quán)性文件,需要作相關(guān)跟蹤管理; 6、對
1,627 2022.04.25 -
01:24
購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項:應(yīng)該注明房屋的價格以及付款的方式,是全款還是按揭付款都要寫清楚,若是分期付款,那么每月付款的時間要備注上去;應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間,不能一味地拖延;寫清楚交房的時間;明確房屋的面積和質(zhì)量,避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25 -
00:57
簽合同有哪些注意事項在簽訂合同之前,要審查對方當(dāng)事人是否具備訂立合同的主體資格以及合同的具體內(nèi)容是否和約定的一樣。簽合同的具體注意事項有: 1、注意簽約對象的主體資格,簽合同時有必要考慮交易對方的主體資格、履行合同能力、信用情況等,主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對方
684 2022.05.27