租賃合同有哪些方面的法律規(guī)定
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租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同，合同的履行不會(huì)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，在合同有效期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃物交還出租人。 租賃合同的形式沒(méi)有限制，但租賃期限在6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。 租賃期限。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)約定租賃期限，租賃期限不得超過(guò)20年，但無(wú)最短租賃期限。租賃期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。當(dāng)事人對(duì)租賃物沒(méi)有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。 合同中未約定的租金的數(shù)額、支付期限和方式，在不能確定的，租賃期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時(shí)支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。 租賃物的維修在正常情況下，出租人應(yīng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人也可約定由承租人承擔(dān)維修義務(wù)
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租賃合同的法律規(guī)定：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用，承租人支付租金的合同。租賃內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及支付期限和方式、租賃物的維護(hù)等。
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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租賃合同法律規(guī)定有哪些租賃合同的法律規(guī)定如下： 1、當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力； 2、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃； 3、出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃
2022.12.26 2,275 -
店面租賃合同法律規(guī)定1、在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質(zhì)改變，或改變房屋結(jié)構(gòu)。 2、在簽訂合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)租方必須按要求把租金付清。 3、續(xù)租租賃期滿，租售方如有意續(xù)租，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申
2021.02.13 278 -
房屋租賃合同的法律規(guī)定有哪些房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。我國(guó)《民法典》當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。
2021.04.16 185
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租賃門(mén)面租賃合同規(guī)定都有哪些？
1、在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質(zhì)改變，或改變房屋結(jié)構(gòu)。 2、在簽訂合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)租方必須按要求把租金付清。 3、續(xù)租租賃期滿，租售方如有意續(xù)租，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但
2022-06-11 15,340 -
租賃合同的法律規(guī)定有哪些
租賃合同的法律規(guī)定： 《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限
2023-02-28 15,340 -
以哪些方面認(rèn)定租賃合同的法律效力
租賃合同的法律效力主要從以下幾個(gè)方面來(lái)確定：（一）合同主體是否符合要求。也就是說(shuō)，出租人和承租人是否具有有效民事行為的構(gòu)成要件。如無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人為房屋所有人或合法使用權(quán)
2021-11-16 15,340 -
租賃合同法律規(guī)定有哪些
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名
2022-04-09 15,340
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合同違約金的法律規(guī)定有哪些合同違約金的法律規(guī)定有哪些 關(guān)于合同違約金的最新法律規(guī)定，就是我國(guó)在2020年頒布的民法典。但是在民法典正式生效之前，合同法仍然有效，因此我國(guó)合同法也是合同違約金的有效法律依據(jù)之一。根據(jù)合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，合同違約金就是指，合同雙方
1,790 2022.04.17 -
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租賃合同單方面違約怎么終止合同租賃合同單方面違約如何終止合同，需要根據(jù)當(dāng)事人是否屬于違約一方來(lái)進(jìn)行判斷。如果當(dāng)事人屬于被違約的一方，這時(shí)候根據(jù)我國(guó)民法典第五百六十三條的規(guī)定，當(dāng)事人有權(quán)提出解除合同的請(qǐng)求。如果當(dāng)事人屬于違約的一方，一般情況下都不能夠單方面要求解除合同。但
1,245 2022.04.17 -
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租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結(jié)之后大概有以下四點(diǎn)。第一，在租賃合同中對(duì)違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實(shí)際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過(guò)分超出損失金額的，雙方當(dāng)事人都可以請(qǐng)求人民法院或者仲
2,640 2022.04.15
