新物業(yè)法對(duì)交房有什么新要求
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1、物業(yè)費(fèi)交納，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開(kāi)始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物業(yè)費(fèi)和公攤水電費(fèi)按70%交納。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》。垃圾費(fèi)全額交納，因?yàn)槔M(fèi)不是物業(yè)公司收的，是環(huán)衛(wèi)收的，他們不管你住不住的，只按戶(hù)算。 3、因?yàn)槟氵x擇的是有物業(yè)的小區(qū)，也就是說(shuō)你在購(gòu)房時(shí)就已經(jīng)知道，你必須要和其他業(yè)主一起承擔(dān)小區(qū)公共維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，現(xiàn)在就是花點(diǎn)錢(qián)，讓你住的環(huán)境和你房子將來(lái)的升值空間加大。是值得的。
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新物業(yè)無(wú)權(quán)要求業(yè)主補(bǔ)交全部物業(yè)費(fèi)，有權(quán)要求業(yè)主補(bǔ)交其進(jìn)入小區(qū)管理之日后的物業(yè)費(fèi)，對(duì)于之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)無(wú)權(quán)要求交納。物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，一般實(shí)踐中物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納，交房前由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行繳納，實(shí)際收房后次月開(kāi)始由購(gòu)房者進(jìn)行繳納。
新房一般自交房次月起根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)金額依照業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算，產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價(jià)乘以12個(gè)月即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間根據(jù)雙方合同中的約定執(zhí)行，一般實(shí)踐中物業(yè)服務(wù)費(fèi)以月為單位交納，交房前由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行繳納，實(shí)際收房后次月開(kāi)始由購(gòu)房者進(jìn)行繳納。
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民法典對(duì)離婚有什么新要求民法典對(duì)離婚的新要求有： 1、新增關(guān)于離婚冷靜期的規(guī)定，夫妻雙方協(xié)議離婚后一方對(duì)離婚反悔的，可以在30日內(nèi)撤回離婚申請(qǐng)； 2、明確判決不準(zhǔn)離婚后，分居又滿(mǎn)一年，一方再次提起離婚訴訟的，法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚； 3、增加夫妻一方揮霍財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)法院
2022.12.26 157 -
新物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主補(bǔ)交全部物業(yè)費(fèi)嗎新的物業(yè)公司只能收取其進(jìn)入小區(qū)管理日起的物業(yè)費(fèi)，不能收取以前物業(yè)公司應(yīng)收取的物業(yè)費(fèi)。
2020.09.18 163 -
新房沒(méi)有入住,物業(yè)費(fèi)要不要交交了房沒(méi)有住需要交納物業(yè)費(fèi)。從交房的那天起就開(kāi)始需要交納物業(yè)費(fèi)。對(duì)于新房的物業(yè)費(fèi)繳納是按照業(yè)主收房之日起計(jì)算，而不是以合同簽訂之日計(jì)算。
2020.04.09 159
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新物業(yè)法對(duì)交房有何規(guī)定
1、物業(yè)費(fèi)交納，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開(kāi)始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物業(yè)費(fèi)和公攤水電費(fèi)按70%交納。依據(jù)《
2022-03-21 15,340 -
新物業(yè)法現(xiàn)在對(duì)交房有哪些新規(guī)定
1、物業(yè)費(fèi)交納，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開(kāi)始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物業(yè)費(fèi)和公攤水電費(fèi)按70%交納。依據(jù)《
2022-04-21 15,340 -
新房要不要交物業(yè)費(fèi)
新房子交付后不住也要交物業(yè)費(fèi)。房屋交付后，無(wú)論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主無(wú)法因未入住房屋等原因拒絕繳納物業(yè)費(fèi)；新房未交付，業(yè)主未入住的，由建設(shè)單位繳納物業(yè)費(fèi)，業(yè)主無(wú)需交付。
2021-11-07 15,340 -
物業(yè)法對(duì)車(chē)位有什么要求
停車(chē)位管理不屬于物業(yè)法規(guī)的管理范圍，也沒(méi)有全國(guó)性的管理制度。 一般各個(gè)地區(qū)都會(huì)制定本地區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)管理辦法，如《北京市機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)管理辦法》、《廈門(mén)經(jīng)濟(jì)特區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)管理?xiàng)l例》等，這個(gè)需要查詢(xún)本地區(qū)相關(guān)
2022-07-10 15,340
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00:45
租房對(duì)房東有什么要求租賃房屋對(duì)于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)
4,601 2022.04.15 -
01:07
新民法典如何更換物業(yè)新民法典更換物業(yè)的規(guī)定如下：業(yè)主大會(huì)享有選聘物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)力，同時(shí)也是更換物業(yè)管理企業(yè)的主體。可以通過(guò)業(yè)主大會(huì)選聘新的物業(yè)公司接管原物業(yè)公司，向小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主大會(huì)
6,881 2022.05.11 -
01:06
新三板上市公司要求根據(jù)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)業(yè)務(wù)的相關(guān)規(guī)定，新三板上市公司的要滿(mǎn)足以下幾點(diǎn)條件： 1、公司依照法律規(guī)定設(shè)立、并且存續(xù)滿(mǎn)兩年的。有限責(zé)任公司一般是按照原賬面上的凈資產(chǎn)值進(jìn)行折股，整體變更成股份有限公司的，其存續(xù)的時(shí)間可以從有限責(zé)任公司成立當(dāng)日開(kāi)始
2,888 2021.03.24
