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商鋪轉(zhuǎn)讓是什么意思啊

2023-05-18 16:12

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商鋪轉(zhuǎn)讓:就是承租人在合同期間內(nèi)將所租的房子,店面轉(zhuǎn)租給他人的意思。一般情況下,原租人可以向轉(zhuǎn)租人收取一定的轉(zhuǎn)租費(fèi)。轉(zhuǎn)租人在付給原租人轉(zhuǎn)租費(fèi)后,如果原租人以年付的方式向房東預(yù)先交納房租,轉(zhuǎn)租人必須再向原租人支付房東與原租人在合同內(nèi)的出租費(fèi),待到原租人與房東的合同到期后,轉(zhuǎn)租人可以重新與房東簽訂租房合同。如果不是這樣的情況,轉(zhuǎn)租人只要支付給原租人一定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,在以后的租用期間向房東繳納房租費(fèi)用。

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債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指?jìng)鶛?quán)人與第三人達(dá)成一致,將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,并依法通知了債務(wù)人。在債權(quán)人轉(zhuǎn)讓后,債務(wù)人需要向第三人履行義務(wù),而債權(quán)人與債務(wù)人之間的關(guān)系全部或部分終止。

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股份轉(zhuǎn)讓是指股份有限公司的股份持有人依法自愿將自己的股份轉(zhuǎn)讓給他人,使他人取得股份成為股東的法律行為。全部轉(zhuǎn)讓的,轉(zhuǎn)讓人不再是公司股東,受讓人成為公司股東;部分轉(zhuǎn)讓的,轉(zhuǎn)讓人不再就已轉(zhuǎn)讓部分享受股東權(quán)益,受讓人就已受讓部分享受股東權(quán)益。股份轉(zhuǎn)讓是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一種形式,所不同的是,股份轉(zhuǎn)讓針對(duì)的是股份有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓而言的。 依照我國(guó)《公司法》的規(guī)定,關(guān)于股份轉(zhuǎn)讓的方式有下列要求:記名股票,由股東以背書的方式或者法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他方式轉(zhuǎn)讓,并且公司將受讓人的姓名或者名稱及住所記載于股東名冊(cè);無(wú)記名股票,由股東在依法設(shè)立的證券交易場(chǎng)所將該股票交付給受讓人后即發(fā)生轉(zhuǎn)讓的效力;而對(duì)于上市股票,通常將股票交由托管機(jī)構(gòu),股票買賣的交割通過(guò)證券經(jīng)紀(jì)商進(jìn)行,轉(zhuǎn)讓雙方并不謀面,證券和資金從賬簿上劃撥。另外,股票的轉(zhuǎn)讓須在依法設(shè)立的證券交易場(chǎng)所進(jìn)行。 我國(guó)《公司法》也對(duì)股份轉(zhuǎn)讓作出了一定的限制: (1)發(fā)起人持有的本公司股份,自公司成立之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。 (2)公司公開(kāi)發(fā)行股份前已發(fā)行的股份,自公司股票在證券交易所上市交易之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。 (3)公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員應(yīng)當(dāng)向公司申報(bào)所持有的本公司的股份及其變動(dòng)情況,在任職期間每年轉(zhuǎn)讓的股份不得超過(guò)其所持有本公司股份總數(shù)的百分之二十五;所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。上述人員離職后半年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其所持有的本公司股份。公司章程可以對(duì)公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員轉(zhuǎn)讓其所持有的本公司股份作出其他限制性規(guī)定。

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