租車合同的審查
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汽車租賃合同審查時的注意事項：一、租車前要審查汽車租賃商的資質(zhì)情況。 汽車租賃商必須有法人營業(yè)執(zhí)照和道路運輸許可證，目前很多汽車租賃商沒有這兩個證書，租車人在租車前首先要檢查汽車租賃商的資質(zhì)情況，否則常常會出現(xiàn)汽車租賃商欺詐消費者的情況。 二、了解車的日限公里數(shù)和超出限數(shù)后的計費標(biāo)準(zhǔn)。 當(dāng)然也有很多的汽車租賃商在租賃期間是不限制公里數(shù)的，租車人可根據(jù)實際情況，比如車況、租金、車程等進(jìn)行權(quán)衡和比較，選擇綜合因素比較合理的租車商，并在合同中對日限公里數(shù)和超出限數(shù)后的計費標(biāo)準(zhǔn)給予約定。 三、在租賃前務(wù)必詳細(xì)了解車損情況、第三者責(zé)任和盜搶等條款細(xì)節(jié)。 租賃的汽車正常情況下投保四種基本險，包括交強(qiáng)險、盜搶險、車損險和第三者責(zé)任險。但有一些租賃商為了降低成本，往往在僥幸心理的驅(qū)使下只投保交強(qiáng)險，出了事故后，租車人很有可能面臨承擔(dān)賠償?shù)娘L(fēng)險。 四、為避免因租車人原因不能及時還車，導(dǎo)致與租車商發(fā)生爭議，租車人還應(yīng)認(rèn)真了解續(xù)租規(guī)定及租賃超時的計費規(guī)定。 五、了解租賃商的承諾，以充分享受各項應(yīng)得的權(quán)利。 六、簽訂合同的最后一項內(nèi)容是填寫驗車單，這是雙方共同認(rèn)定車況的過程。
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主要從下面四個方面進(jìn)行審查： 1、合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。 2、房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。 3、房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。 4、是否進(jìn)行過登記備案。
房屋租賃合同審查： 一、對出租主體的審查，除審核出租人的主體資格外，還應(yīng)審查出租人是否有權(quán)出租標(biāo)的物，可以查驗對方房地產(chǎn)權(quán)利證書或者其他有效證明文件(房地產(chǎn)證、房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證等能夠證明權(quán)利合法來源的其他有效證明文件)。 二、如承租的房屋未經(jīng)竣工驗收或驗收不合格，承租違法建筑等。 三、合同中應(yīng)約定租賃房屋所處的準(zhǔn)確位置(如門牌號)以及租賃物的概要情況，如承租的建筑面積或使用面積、樓層等，最好附圖說明。
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租賃合同審查要點租賃合同審查要點包含：當(dāng)事人的姓名和住所，房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；租金和押金數(shù)額、支付方式；租賃用途；室內(nèi)設(shè)施的安全性能；租賃期限；房屋維修責(zé)任；物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用的繳納；爭議解決辦法和違約
2020.06.04 842 -
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租房合同如何去審查審查簽訂的租房合同需要注意房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
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什么是汽車租賃合同審查
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汽車租賃合同審查時的注意事項
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2022-03-21 15,340 -
汽車租賃合同寫置審查的重要意義
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工程合同審查的重點是什么工程合同特別要注意審查以下問題： １、審查工程總價和款項支付條款之間的聯(lián)系，也要注意是否有對工程款審計的條款。有些合同在工程概況條款中約定了合同總額，該數(shù)額是確定的，但在付款條款中又約定了經(jīng)審計后再付款，顯然，這樣的合同條款是相互矛盾的，應(yīng)
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企業(yè)怎么審查合同內(nèi)容是否合法企業(yè)怎么審查合同內(nèi)容是否合法 根據(jù)合同法和民法典的規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效，也就是說，企業(yè)在簽訂合同時必須預(yù)先審查合同內(nèi)容的合法性，才能保證合同真實有效。企業(yè)要審查合同內(nèi)容的合法性，需要注意以下要點：1、首先要審核合同內(nèi)
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