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農(nóng)村宅基地的申請有哪些條件?

2023-06-12 21:23

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申請宅基地的條件:農(nóng)民集體成員申請建設宅基地的步驟如下:申請人必須具備以下條件:一是申請人必須具有本村戶口;二是農(nóng)村村民一戶只能擁有一處不超規(guī)定標準的宅基地;三是申請用于建設的土地必須符合土地利用總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)和集鎮(zhèn)規(guī)劃。在具備以上建房條件的前提下,由申請人本人向所在村民委員會提出建房用地申請,經(jīng)村民大會討論通過、公示無異議,報鄉(xiāng)人民政府審核后,報縣人民政府批準建設。房屋建成后,土地登記申請人持相關權屬材料向當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/1381875460601078553.html">土地管理部門提出登記申請,土地管理部門根據(jù)相關規(guī)定進行調(diào)查核實,經(jīng)審查合格,頒發(fā)集體建設用地使用權證。

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申請農(nóng)村宅基地條件,可以具體咨所在地相關部門。一般申請條件如下: 1、因分戶缺少宅基地; 2、外來人口落戶到當?shù)?,沒有農(nóng)村宅基地; 3、宅基地因自然災害等原因被消失。 根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款、第二款的規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的區(qū)域,縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有居所。

章法律師

廣東律參律師事務所

申請農(nóng)村宅基地一般需滿足的條件如下: 1、屬于該集體經(jīng)濟組織成員或者為外來人口落戶; 2、未分到宅基地或者已有宅基地因自然災害等原因而消滅; 3、因子女結(jié)婚等原因分戶而缺少宅基地。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十四條的規(guī)定,宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民,應當依法重新分配宅基地。 根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款的規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

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