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公積金貸款的條件

2022-11-09 17:15

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山東在線咨詢顧問團(tuán)

2022-11-09回復(fù)

對于首次使用公積金貸款,借款人只需建立住房公積金賬戶6個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金6個月(含)以上且申請貸款時處于繳存狀態(tài)就可以申請公積金貸款,另外,購房政策性住房的借款人可以不受上述繳存時間的限制,只要建立公積金賬戶且處于繳存條件就可能申請公積金貸款。需要注意的是,如果借款人是再次使用公積金貸款,需結(jié)清上一次貸款后方可再次使用。

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公積金貸款的條件: 1、要城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年; 2、申請公積金貸款的目的是購買、建造、改建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房; 3、要具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件; 4、其借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人,賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán),作為償還本息的保證; 5、其借款人有支付不低于購房所需資金30%款項(xiàng)的能力; 6、滿足貸款人規(guī)定的其他條件。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

公積金貸款條件是:借款人信用良好,具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;借款人已參加住房公積金制度,夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;借款人具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。

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