過了證期限還沒辦理房產(chǎn)證怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證訴訟期過了當事人可以提出不履行義務的抗辯，由法院審查是否具有時效中斷、時效中止和時效的延長事由；涉及到不動產(chǎn)物權和登記而返還財產(chǎn)的，不受訴訟時效限制。
還沒辦房產(chǎn)證不能辦理過戶手續(xù)。因為過戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件，所以，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。
-
辦理房產(chǎn)證有沒有期限房產(chǎn)證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的，但如果房屋買賣合同中并沒有對此作出約定的，一般分兩種情況討論： 1、商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)； 2、商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自合同
2020.03.22 322 -
-
期房沒辦房產(chǎn)證怎么過戶期房房產(chǎn)證沒下來不能過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權的證明，房產(chǎn)證沒下來的期房存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書辦理房屋過戶登記。
2020.07.11 140
-
辦理房產(chǎn)證期限過了怎么辦
商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持
2022-03-15 15,340 -
房產(chǎn)證過期還沒辦理怎么辦？
延期不超過一年的情形，開發(fā)商應在房屋交付后3個月內(nèi)辦理房產(chǎn)證，未辦理的，除雙方有特殊約定外，開發(fā)商應當承擔違約責任。因此，可以先與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴開發(fā)商要求其繼續(xù)履行合同，限期辦理房產(chǎn)證并
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)證過期了怎么辦理房產(chǎn)證
根據(jù)合同約定辦理。如果超過期限，可以參考如下法條主張開發(fā)商承擔違約責任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權
2022-03-15 15,340 -
房產(chǎn)證辦理時間超過辦理期限了
怎么會超過辦理房產(chǎn)證期限內(nèi)，你們是什么特別情況的房屋嘛一般房產(chǎn)證只要合同有效，發(fā)票齊全，其他的如初始登記證，土地分割證齊全的，就可以辦理房產(chǎn)證的，從來沒有什么有效期限跟無效期限之說。至于你說的查網(wǎng)上，
2022-02-10 15,340
-
01:14
辦理房產(chǎn)證有期限嗎房產(chǎn)證的辦理期限，法律已有明確的規(guī)定。 因為出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿時，沒有能取得房屋權屬證書的，除有約定外，出賣人應當承擔違約責任： 商品房買賣合同約定的辦理房屋權登記的期限； 標的物為還沒有建成房屋的，從房屋交付使用當天起90
2,151 2022.04.17 -
01:14
換證過期了怎么辦換證過期了的處理如下：根據(jù)過期時間的長短而不同：過期一年內(nèi)的可以正常換證、過期1到3年的需要補考科目一、過期3年以上的需要重考駕照！駕駛證的有效期分為長期有效、10年以及6年三種，駕駛證到期后就要提前90天進行換證。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，駕
1,925 2022.04.17 -
00:51
房產(chǎn)證遺失了怎么辦理房產(chǎn)證遺失了是可以補辦的。補辦房產(chǎn)證的第1步是到當?shù)氐漠a(chǎn)權管理部門的檔案處申請，檔案處核對產(chǎn)權人的房產(chǎn)存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明；第2步就是由申請人攜帶相關材料到省級以上報刊媒體公告聲明，公告滿6個月后，申請人可以申請辦理新證。在申請辦理新
5,152 2022.05.11
