房產(chǎn)證辦理期限超過了怎么辦？
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在房屋買賣中，不能辦放房產(chǎn)證，購房者便無法取得房屋的所有權(quán)。對(duì)于房屋所有權(quán)證的問題，建議購房者在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)就做出明確約定，比如約定房屋的所有權(quán)在房產(chǎn)證辦理完畢后發(fā)生轉(zhuǎn)移，或者約定辦理完畢房屋所有權(quán)證的時(shí)限，如270天，如果在規(guī)定的期限內(nèi)不能辦理完畢，那么給開發(fā)商一定的寬限期，但寬限期內(nèi)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任，以督促其盡快履行義務(wù)。如果在寬限期內(nèi)仍不能辦理完畢，那么購房者可以選擇退房，并要求開發(fā)商承擔(dān)總房價(jià)款一定比例的違約金。
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房產(chǎn)證訴訟期過了當(dāng)事人可以提出不履行義務(wù)的抗辯，由法院審查是否具有時(shí)效中斷、時(shí)效中止和時(shí)效的延長事由；涉及到不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記而返還財(cái)產(chǎn)的，不受訴訟時(shí)效限制。
開發(fā)商可能把房產(chǎn)抵押在銀行手里，所以無法辦理，可以到房管局要求查詢，看看合同上有沒有約定。沒有的話與開發(fā)商協(xié)商，如果與開發(fā)商協(xié)商不成，可以到法院起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。集體買房的業(yè)主可以聯(lián)系其他業(yè)主，集體維權(quán)。
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超限證怎么辦理不了怎么辦理補(bǔ)辦道路超限證辦理需要提交單位申請(qǐng)、駕駛員安全承諾書、經(jīng)車管分所車輛審驗(yàn)合格表及車輛前后各一張照片并蓋上車管分所的章，在交警秩序部門申領(lǐng)審批表并填寫。 需要準(zhǔn)備以下材料： 1、申請(qǐng)書：車牌號(hào)碼、重車尺寸、車貨重量、軸數(shù)、行駛線路、時(shí)間、申請(qǐng)單位
2020.09.05 252 -
房貸超過還款期限銀行不給辦理房產(chǎn)證商品房逾期辦理房照，購房人可選擇起訴要求退回購房款并支付違約金或僅起訴要求支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)最低為已支付購房款貸款利息。
2020.08.27 219 -
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房產(chǎn)證辦理時(shí)間超過辦理期限了
怎么會(huì)超過辦理房產(chǎn)證期限內(nèi)，你們是什么特別情況的房屋嘛一般房產(chǎn)證只要合同有效，發(fā)票齊全，其他的如初始登記證，土地分割證齊全的，就可以辦理房產(chǎn)證的，從來沒有什么有效期限跟無效期限之說。至于你說的查網(wǎng)上，
2022-02-10 15,340 -
辦理房產(chǎn)證期限過了怎么辦
商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持
2022-03-15 15,340 -
辦理產(chǎn)證超過法定期限怎么辦
車主或管理人首先應(yīng)保存好扣車憑證，超過法定扣車期限后，可以書面函告要求公安機(jī)關(guān)予以放行，若不成的，則向上一級(jí)公安機(jī)關(guān)書面投訴，或者提起行政訴訟。 如果被扣車輛有損壞的，可要求國家賠償。 《國家賠償法》
2022-08-06 15,340 -
房產(chǎn)證辦理時(shí)間超過了怎么辦
根據(jù)合同約定辦理。如果超過期限，可以參考如下法條主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)
2022-02-06 15,340
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辦理房產(chǎn)證有期限嗎房產(chǎn)證的辦理期限，法律已有明確的規(guī)定。 因?yàn)槌鲑u人的原因，買受人在下列期限屆滿時(shí)，沒有能取得房屋權(quán)屬證書的，除有約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： 商品房買賣合同約定的辦理房屋權(quán)登記的期限； 標(biāo)的物為還沒有建成房屋的，從房屋交付使用當(dāng)天起90
2,151 2022.04.17 -
00:58
超限運(yùn)輸證怎么辦理超限運(yùn)輸證的辦理流程如下：道路超限證辦理需要，提交單位申請(qǐng)、駕駛員安全承諾書，經(jīng)車管分所車輛審驗(yàn)合格表，及車輛前后各一張照片，并蓋上車管分所的章，在交警秩序部門申領(lǐng)審批表并填寫。需要準(zhǔn)備以下材料：1、申請(qǐng)書：車牌號(hào)碼、重車尺寸、車貨重量、軸
8,980 2022.05.11 -
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換證過期了怎么辦換證過期了的處理如下：根據(jù)過期時(shí)間的長短而不同：過期一年內(nèi)的可以正常換證、過期1到3年的需要補(bǔ)考科目一、過期3年以上的需要重考駕照！駕駛證的有效期分為長期有效、10年以及6年三種，駕駛證到期后就要提前90天進(jìn)行換證。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，駕
1,925 2022.04.17
