銀行貸款風(fēng)險控制的幾種情況
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借款人是否有借款資格和還款能力是風(fēng)險的源頭，目前，多數(shù)銀行會對借款人的收入進行審查，并不能對防范風(fēng)險起到很大的作用。 一是借款人方面的風(fēng)險： 銀行的錢用于住房消費，不按期還會產(chǎn)生風(fēng)險，風(fēng)險有兩種：主觀和客觀。前者指借款人有意賴賬、詐騙、假借款、惡意不還錢;后者是借款人因失業(yè)、傷殘、死亡、離異等，導(dǎo)致不能如期還錢。 二是開發(fā)項目的風(fēng)險： 開發(fā)商經(jīng)營不善，或挪用資金，造成“爛尾”，借款人購買并抵押的房產(chǎn)成了“空中樓閣”;借款人購房存在質(zhì)量問題。將導(dǎo)致個人貸款合同難以履行，使借款人和貸款行的權(quán)益受損。 三是銀行方面也存在風(fēng)險： 對借款人情況審查不嚴(yán);對開發(fā)商工程進度、售房款賬戶和資金流向情況控制不夠;缺乏與相關(guān)部門的聯(lián)系，抵押登記不落實;檔案管理不嚴(yán)，丟失重要單據(jù)，由此造成銀行貸款風(fēng)險。
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借貸風(fēng)險的控制： 1、要嚴(yán)格審查市場準(zhǔn)入機制，對部分民間借貸機構(gòu)的資質(zhì)進行審查； 2、允許有一定資金的民間銀行在一定期限內(nèi)依法經(jīng)營成為民間金融機構(gòu)； 3、對放高利貸者必須予以嚴(yán)懲和取締，維持良好的金融秩序。
銀行貸款擔(dān)保人擔(dān)保的期限在正常情況下是依據(jù)合同里的規(guī)定而定的，若借貸雙方?jīng)]有在合同中體現(xiàn)這一內(nèi)容，一般來說為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。
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借貸風(fēng)險如何控制一、一定要嚴(yán)格的審查市場準(zhǔn)入機制，對一些民間借貸機構(gòu)的資質(zhì)進行審核，對具備一定的資金、可以依法經(jīng)營的私人錢莊，可以在一定的期限內(nèi)專為民間金融機構(gòu)；另外一方面對于那些為了謀取高利貸的人一定要給予鮮明的打擊與取締，維護金融的良好秩序。 二、民間
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借貸款風(fēng)險如何控制呢？
1、要嚴(yán)格審查市場準(zhǔn)入機制，對部分民間借貸機構(gòu)的資質(zhì)進行審查； 2、允許有一定資金的民間銀行在一定期限內(nèi)依法經(jīng)營成為民間金融機構(gòu)； 3、對放高利貸者必須予以嚴(yán)懲和取締，維持良好的金融秩序。 4、法律依
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