二套房首付是什么意思?
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二套房貸首付”是第二套普通自住房的按揭貸款的第一期付款簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/5057942461301240108.html">商業(yè)銀行申請住房貸款的第一期付款。 2013二套房首付是多少，主要內容如下：根據(jù)2013年3月1日國務院頒布了最新的房貸法規(guī)《國務院辦公廳關于繼續(xù)做好房地產市場調控工作的通知》，通知中明確規(guī)定將進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率，對于出售自有住房的公民來說將需要繳納20%的個人所得稅。限購通知明確指出“限購區(qū)域應覆蓋城市全部行政區(qū)域;限購住房類型應包括所有新建商品住房和二手住房;購房資格審查環(huán)節(jié)應前移至簽訂購房合同(認購)前”等。其中“其他城市出現(xiàn)房價過快上漲情況的，省級人民政府應要求其及時采取限購等措施”，意味著限購范圍有擴大的可能。調控政策從嚴從緊，更具針對性。限貸對于二套房貸政策，體現(xiàn)出差異化要求的特點，沒有統(tǒng)一要求提高首付款比例和貸款利率，而是要求“對房價上漲過快的城市，人民銀行當?shù)胤种C構可根據(jù)城市人民政府新建商品住房價格控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。”稅費稅收的調節(jié)作用加大。政策首次明確二手房交易中的個人所得稅將會嚴格按照個人所得的20%征收，這將會增大交易成本，對二手房市場將會產生明顯影響。
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關于首套房貸款利息扣除的意思是：納稅人本人或配偶發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間可以按照每年規(guī)定標準定額扣除。夫妻雙方可以選擇其中一套購買的住房由購買方按標準的100%扣除，或者對各自購買的住房分別按標準的50%扣除。
首套房貸是指銀行向借款人發(fā)放用于購買第一套自用普通住宅的貸款。一般情況下，首套房貸將會享受各種稅費，減免和貸款優(yōu)惠，因此首套房貸的認定標準得極為重要，目前除了是首次購房的情況，包括購買過一套房，但商業(yè)貸款已結清的情況再次購房的，也可以認定為是首套房貸。因此，首套房貸的認定范圍還是相對寬泛的。需要注意的是，辦理房貸還需要滿足下列條件： 1、同意以所購住房為抵押擔保。 2、借款人年齡加借款期限男士不得超過65歲、女士不得超過60歲。 3、必須支付不低于所購房全部價款一定比例以上的首期購房款。 4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入。 5、已經簽署購買住房的合同或協(xié)議。需要提醒的是，房屋的首套貸款有相關的地方政府部門及銀行的政策進行調整，詳情請咨詢當?shù)亍?/p>
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徐州二套房首付比例，二套房首付是多少1、根據(jù)新的房貸政策的調整，在新的房貸政策的細則要求要進一步提高第二套房的貸款比例和貸款利率，也就是說在新的房貸政策下二套房首付比例會上調，根據(jù)新的資料顯示，二套房的首付比例將會從以往的6成上調至七成，貸款利率也會上調至以往的1.3倍。 2
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什么是首套房與二套房首套房與二套房是指： 1、全款買過一套房，再貸款買房算首套。貸款買過一套房，如果貸款沒有結清，再買房算二套，還清算首套； 2、全款或貸款買過房，后來貸款還清，已經賣掉，而且房屋登記系統(tǒng)已經查不到房產，再買算首套； 3、個人名下有兩套貸款房，
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2020.10.14 716
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二套房的首套是什么意思
第二套房是指借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）人均住房面積高于當?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款，再次購買的房貸。第二套房是第二套普通自住住房的簡稱。
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什么是二套房貸首付2013二套房首付是多少
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