商品房物業(yè)費(fèi)的法律依據(jù)
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《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條明確規(guī)定：按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用”是業(yè)主的一項(xiàng)基本義務(wù)。 物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。嚴(yán)格的意義講，物業(yè)管理企業(yè)提供的是一種服務(wù)，而不是管理。
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物業(yè)服務(wù)人違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi)，物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)終止后業(yè)主請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)人退還已經(jīng)預(yù)收，但尚未提供物業(yè)服務(wù)期間的物業(yè)費(fèi)的。
業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)的法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》。為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定《物業(yè)管理?xiàng)l例》。
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物業(yè)空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律依據(jù)根據(jù)最高人民法院公布的《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律問題的解釋》和《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律問題的解釋》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，
2023.07.09 422 -
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2021.01.17 2,032 -
扣押物品的法律依據(jù)扣押物品主要發(fā)生在刑事案件的偵查過程中，因?yàn)殛P(guān)于扣押物品的法律依據(jù)主要集中在刑事訴訟法和公安部的規(guī)定之中。規(guī)定的內(nèi)容有：查封、扣押物證、書證；查詢、凍結(jié)存款、匯款等財(cái)產(chǎn)等。對(duì)于其中的扣押條件、程序、扣押時(shí)間都做了規(guī)定。要求偵查人員對(duì)于對(duì)查封
2022.04.12 6,512
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房屋物業(yè)費(fèi)的法律依據(jù)
《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十五條規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交
2021-09-02 15,340 -
物業(yè)管理費(fèi)的法律依據(jù)
以《北京市居住小區(qū)物業(yè)管理辦法》為例第十四條規(guī)定，居住小區(qū)物業(yè)管理的啟動(dòng)性經(jīng)費(fèi)由該居住小區(qū)的開發(fā)建設(shè)單位按照建安費(fèi)2％的比例，一次性交付給物業(yè)管理委員會(huì)或物業(yè)管理企業(yè)。小區(qū)物業(yè)所有權(quán)人按委托內(nèi)容，每年
2021-10-20 15,340 -
物業(yè)費(fèi)收取的法律依據(jù)
1、物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)該從何時(shí)開始計(jì)算？辦理入住手續(xù)？還是實(shí)際達(dá)到入住條件？ 從入住開始. 2、我要求從修繕完成的第二天開始計(jì)算物業(yè)管理費(fèi)用有何法律上的依據(jù)？ 無. 3、對(duì)于第二條，如果物業(yè)管理部門不同意
2022-05-03 15,340 -
新房交物業(yè)費(fèi)的法律依據(jù)有哪些
小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、
2023-06-14 15,340
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01:27
離婚撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的法律依據(jù)給付撫養(yǎng)費(fèi)的法律規(guī)定 專業(yè)分析詳情：依據(jù)法律，離婚撫養(yǎng)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般有三個(gè)，主要從三個(gè)方面來進(jìn)行的綜合考慮：一是要根據(jù)子女的實(shí)際需要；二是要結(jié)合撫養(yǎng)地當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活的水平來考慮；三則要是根據(jù)父母雙方的給付能力。而對(duì)于離婚后，子女的撫養(yǎng)費(fèi)的確定
1,294 2021.03.24 -
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誤工費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)法律依據(jù)誤工費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)法律依據(jù)如下：1、誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定；2、誤工時(shí)間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷殘持續(xù)誤工的，誤工時(shí)間可以計(jì)算至定殘日前一天；3、受害人有固定收入的，誤工費(fèi)按照實(shí)際減少的收入計(jì)算。
4,381 2022.05.11 -
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欠款利息的法律依據(jù)要確定欠款利息的合法性和合理性，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)了解我國的最新司法動(dòng)態(tài)。具體而言，當(dāng)事人可以根據(jù)2020年最高人民法院頒布的最新司法解釋規(guī)定，也就是《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的決定》。而在此項(xiàng)司法解釋中，民間借貸中最受關(guān)注的借款利率，
2,201 2022.04.17
