公租房滿5年就不能出售了嗎
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公租房租滿5年就可以進(jìn)行交易，近幾年來，國家重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。 1、政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易; 2、5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價(jià)格考慮原銷售價(jià)格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，公共租賃房以5年為期限，租住者去購買改善住房后，可以退出公共租賃房。 3、關(guān)于業(yè)主住滿5年后，購買的價(jià)格計(jì)算可以成本價(jià)+銀行利息購買自住(其中成本價(jià)是指土地成本、建安成本等綜合成本，并交納部分稅費(fèi))，購房時(shí)可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款時(shí)，未付款面積按照規(guī)定繳納租金。 所以公共租賃房不滿五年規(guī)定上是不得上市交易的，購買人需要轉(zhuǎn)讓的，由政府回購，回購價(jià)格為原銷售價(jià)格加同期銀行活期存款利息，不會(huì)隨著房價(jià)的上漲而上漲;另外用虛假信息騙取公共租賃房租住，將強(qiáng)制要求其退出。
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公租房的租賃期限一般不超過5年，租賃期限屆滿承租人需要繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前三個(gè)月向縣級(jí)以上住房保障部門提出續(xù)租的申請，符合續(xù)租條件的經(jīng)過批準(zhǔn)后要重新簽訂公租房續(xù)租合同。如果承租人不提出申請或者不符合續(xù)租條件申請不被批準(zhǔn)的，租賃期限屆滿后騰退。
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公租房滿5年就不讓住了嗎公共租賃房(簡稱：公租房)是對住房困難人群的過渡性解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生
2020.06.14 194 -
公租房滿5年就不讓住了嗎根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定來說，公租房最長期限為五年，租住家庭應(yīng)在合同期滿后退出房屋。承租家庭需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)提出申請，由產(chǎn)權(quán)單位會(huì)同有關(guān)單位審核，符合條件的，續(xù)簽租賃合同。如果租房家庭不符合租房條件的，應(yīng)盡快搬出去，如果出
2023.12.09 5,848 -
公租房滿5年就不讓住嗎公租房為政府投資或提供政策支持社會(huì)力量投資，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向住房保障對象出租的保障性住房。公租賃期限最長為5年，合同期滿承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。
2021.06.09 137
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公租房滿5年就不能交易了嗎？
公租房租滿5年就可以進(jìn)行交易，近幾年來，國家重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。 1、政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住
2022-04-26 15,340 -
公租房滿5年就不能買賣了嗎
公租房又被稱為公共租賃房，所謂的公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，
2022-03-21 15,340 -
公租房滿5年就不能交易嗎
公租房租滿5年就可以進(jìn)行交易，近幾年來，國家重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。 1、政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住
2022-03-21 15,340 -
公租房繳滿5年就不讓住了嗎？
公租房為政府投資或提供政策支持社會(huì)力量投資，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向住房保障對象出租的保障性住房。公租賃期限最長為5年，合同期滿承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。
2022-10-14 15,340
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01:07
新農(nóng)合交滿15年就不用交了嗎新農(nóng)合交滿15年可以不用交了。如果有單位，即使繳滿15年，但職工還未退休的，企業(yè)還得繼續(xù)繳費(fèi)，直至退休；個(gè)人繳納社保的話，可停繳，也可繼續(xù)繳納，根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，肯定也是繼續(xù)繳納好，養(yǎng)老保險(xiǎn)是遵循“多繳多得”的原則，繳費(fèi)基數(shù)越高、年限越長，退休
41,483 2022.05.11 -
00:57
有借條錢不還5年了還能起嗎有借條錢不還過了5年還能起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，借款糾紛的訴訟時(shí)效期間是三年，超過訴訟時(shí)效的債權(quán)人仍可以向法院起訴主張債權(quán)，只不過此時(shí)債務(wù)人產(chǎn)生了訴訟時(shí)效抗辯的權(quán)利。換句話說，一旦其主張?jiān)V訟時(shí)效抗辯，債權(quán)人就可能面
838 2022.05.13 -
01:10
公租房住滿五年該怎樣辦根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，公租房的租期一般不得超過5年，租賃期滿，承租人仍需要續(xù)租的，按照規(guī)定，應(yīng)該在租賃期滿的3個(gè)月前向市或者縣級(jí)人民政府住房保障部門提交續(xù)租申請。 市或者縣級(jí)人民政府住房保障主管部門，應(yīng)該與有關(guān)部門一起審核
807 2022.04.17
