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商鋪能隨便買賣嗎?

2023-06-10 16:23

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2023-06-10回復(fù)

商鋪可以任意買賣,沒有時間限制。商鋪是享有最高40年產(chǎn)權(quán)的商品房,產(chǎn)權(quán)人可以自由買賣,在房管局辦手續(xù),繳納稅費即可。但請注意,若“商鋪”只是目前的實際使用現(xiàn)狀,房產(chǎn)證上載明的土地用途不是商服,使用權(quán)類型也不是出讓,那么,這個當(dāng)做商鋪使用的房子,是否能夠交易,交易的前提是什么,請具體咨詢房屋所在地的房管部門。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

可以買賣人防工程商鋪。盡管人防工程為公用工程,所有權(quán)為國家所有,由政府委托人防部門管理,但使用權(quán)和管理權(quán)歸開發(fā)商所有,所以人防工程商鋪的使用權(quán)可以買賣,但要由人防部門進(jìn)行監(jiān)督管理。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

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