合同租賃法律法規(guī)
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房屋轉租的條件包括:1.承租人在租賃期限內，必須征得出租人同意;2.應當訂立轉租合同; 3、轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉租人雙方有約定的除外;4.轉租合同生效后，轉租人享有并承擔原租賃合同規(guī)定的出租人的權利和義務,并應當履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務。轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬于正常使用的范疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。轉租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權人。租金是房屋的收益，應由房屋所有權人取得。凡未經房屋所有權人同意而轉租的，或謀取租金差價的轉租，房屋所有權人有權要求追究承租人的違約責任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。
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房屋租賃合同法律規(guī)定房屋租賃合同法律規(guī)定有以下幾點，首先是規(guī)定了不得出租的房屋類型，比如尚未取得房屋所有權證的房屋、相關機關查封或是限制的房屋等，其次國家對設立了抵押權的房屋出租進行了規(guī)定，規(guī)定對于已經被抵押的房屋，設立抵押權之后，租賃合同則對受讓人沒有約束力
2022.04.13 966 -
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租賃合同法律法規(guī)
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2022-03-15 15,340 -
租賃合同的法律規(guī)定
租賃合同第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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該租賃合同法律規(guī)定
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租賃合同糾紛法律規(guī)定
【租賃合同糾紛】租賃合同的法律規(guī)定 租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百
2022-04-15 15,340
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租賃合同糾紛解決適用什么法律租賃合同糾紛解決適用《中華人民共和國民法典》與《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》。首先，最高法院為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件，依法保護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，結
1,504 2022.04.17 -
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買賣不破租賃的法律規(guī)定包括什么買賣不破租賃 根據我國《合同法》的規(guī)定，買賣不破租賃是指出租人出賣房屋，應提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權。如果出租人未按此規(guī)定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。此外，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動
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合同法關于合同解除的法律規(guī)定在《中華人民共和國民法典》生效之后，合同的相關問題應當參照《中華人民共和國民法典》合同編的有關規(guī)定。根據《中華人民共和國民法典》規(guī)定了合同解除的方式，包括約定解除和法定解除、解除權行使的期限、合同解除的程序以及行使解除權的法律后果等。法律規(guī)
2,055 2022.04.17
