房產證上有孩子名字離婚房產能分割嗎
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一般來講，孩子名下的房產原則上產權人就是小孩，夫妻雙方均無權處分，也就不可請求分割。一方面，根據(jù)有關房屋產權管理的規(guī)定，只有在房地產管理部門登記并取得房屋權屬證書的人，才是房屋的所有權人。如城市房地產管理法第五十九條規(guī)定：“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。”而《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條規(guī)定：“房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。”從中可以看出，以未成年人名義購房且房產證上的名字是未成年人的，產權人只能是該未成年人。 另一方面，父母將所購房屋，無償?shù)怯浗o未成年子女，實際上屬于父母對子女的財產贈與，且不動產經過辦理登記即為實際交付履行，贈與關系成立。
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房產證上寫的孩子名字，離婚不能分割。我國不動產登記在誰的名下就屬于誰的財產，因此該財產不屬于夫妻共同財產，離婚是不能分割的。房產證是指購房者通過交易取得房屋合法所有權，可以依法行使占有、使用、收益和處分所購房屋的權利的證件。
父母將購買的房屋無償?shù)怯浀轿闯赡曜优拿拢瑢嶋H上是父母對子女的財產贈與，不動產登記是實際交付和履行，已經建立了贈與關系。公民之間建立捐贈關系，應該要以捐贈財產的交付為基礎。贈與人明確表示將贈與未成年人的，應該要承認贈與物是未成年人的個人財產。父母雙方都沒有權利處置這所房子。
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房產證寫的孩子名字離婚能分割嗎《婚姻法》有規(guī)定，離婚只能分割共同財產，婚前財產和子女財產均不能分割。 如果孩子未成年，財產可由監(jiān)護人代管，但無權分割。
2021.04.25 192 -
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2021.03.13 259
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房產證上有孩子名字離婚能分割嗎
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2022-03-21 15,340 -
房產證上有孩子名字，離婚能分割嗎
一般來講，孩子名下的房產原則上產權人就是小孩，夫妻雙方均無權處分，也就不可請求分割。一方面，根據(jù)有關房屋產權管理的規(guī)定，只有在房地產管理部門登記并取得房屋權屬證書的人，才是房屋的所有權人。如城市房地產
2022-04-15 15,340 -
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要分幾種情況討論。 1、房子購買于婚內，在產權證上只寫明了對方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，根據(jù)我國《民法典》的有關規(guī)定，無論誰出資購買的房產，無論房產證上寫的是
2022-11-07 15,340 -
父母房產證上孩子名字離婚能分割嗎
房產證寫的孩子名字，離婚不能分割。因為在我國不動產登記在誰的名下就屬于誰的財產，所以該房產不屬于夫妻共同財產離婚是不予分割。房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使
2022-12-02 15,340
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房產證上能加孩子的名字嗎房產證上可以加孩子的名字。只要房產證的所有權人，同意在房產證上加孩子的名字，就可以在房產證上加上孩子的名字。孩子作為獨立的民事主體，名字可以被加在房產證上。在房產證上加孩子的名字，屬于將房產所有權贈與一部分給孩子，對于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06 -
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