房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎

2022-10-06 30,159

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房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈與一部分給孩子，對于限制民事行為主體，純獲利的行為不需要經(jīng)過監(jiān)護(hù)人追認(rèn)生效。如果家長想在不動產(chǎn)證上加孩子的名字，可待不動產(chǎn)證辦理及貸款結(jié)清辦理抵押注銷后，通過贈與的方式將部分或者全部份額轉(zhuǎn)讓給孩子。通過贈與方式在不動產(chǎn)證上加孩子名字，包括以下流程： 1、贈與人與受贈人之間要訂立房屋贈與的書面合同； 2、房屋贈與的當(dāng)事人，包括受贈人，要憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，按照規(guī)定繳納有關(guān)契稅； 3、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，方能增加子女作為房屋的共有人。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

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離婚房產(chǎn)證上加名字，孩子能要嗎？
房產(chǎn)證上可以加名字嗎這個問題，是可以的。有以下幾種情況供您參考：第一種情況：有房無貸辦理流程是： 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的

2024-05-24 35
房產(chǎn)證想加上妻子的名字，房產(chǎn)證夫妻加名字流X
第一種情況：無貸款房產(chǎn)證加配偶名字。 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）及其復(fù)印件； 2、去房屋交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)，請求增加共有人的申請，窗口工作人員會審核提交的材料； 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用，基本只需交納少量

2024-06-10 100
房產(chǎn)證上加上妻子的名字，妻子就能分享房產(chǎn)了嗎？
可以一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字1．帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件2．去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料3．辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用：110元手續(xù)費：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概

2024-06-09 46

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房子加孩子名字, 但是房產(chǎn)證上沒有加過孩子的名字
“把孩子的名子加到房產(chǎn)證上”的約定從法律上說屬于贈與，該贈與得經(jīng)不動產(chǎn)登記才生效。只要贈與協(xié)議未經(jīng)公證，你的小孩有權(quán)要求（監(jiān)護(hù)人代為提出）你們二人履行贈與約定，而贈與人（你們二位都是）有對屬于自己的那

2022-03-20 15,340
孩子上高一了房產(chǎn)證上加名字
第一，在房產(chǎn)證上加上你的是你媽媽對房屋的處分，跟你是否是完全行為能力人沒有關(guān)系。但是因為你媽媽已經(jīng)有監(jiān)護(hù)人，那么建議你先變更監(jiān)護(hù)人。然后，只要相關(guān)手續(xù)合法，你們就可以去房管中心申請?zhí)砑由夏愕拿?。第?/p>
2022-01-26 15,340
房產(chǎn)證上和我父親的名字他孩子能名字嗎
父親去世后有如下方式：第一，繼承，在被繼承人死亡后，有遺囑的按照遺囑繼承，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。第二，：在沒有遺囑或者遺囑無效的情況下，按照法定繼承，第一順位繼承人為：父親的配偶，父母，子女；第二順

2022-09-14 15,340
房產(chǎn)證上的老婆名字加名字能貸款嗎？
房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要有以下幾種情況： 1、房屋有貸款尚未還清如果房產(chǎn)有貸款，則不管是加配偶或是子女的名字，都須征得抵押權(quán)人（一般為銀行或公積金中心擔(dān)保公司）的同意方可加名字，而一般抵押權(quán)人是

2023-05-24 15,340

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房子加上孩子的名字要怎么辦理
房子加上孩子的名字要怎么辦理：買賣和贈與這兩種方式都可適用于父母給子女在房產(chǎn)證加名。其中贈與方式加名的流程是：贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。房屋贈與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，按照規(guī)定繳納有關(guān)契稅。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

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房產(chǎn)證加名字流程
在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。贈與的情況下，當(dāng)事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關(guān)系還要攜帶結(jié)婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料按照內(nèi)部流程進(jìn)行審核，通過審核的，工作人員會登記在冊，

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婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎
首先，如果購買該房產(chǎn)的出資屬于夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如

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