法院拍賣(mài)房子過(guò)戶程序怎么走
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取得法院強(qiáng)制拍賣(mài)的房子相關(guān)材料，然后到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)?，F(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人應(yīng)立即支付成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣(mài)行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣(mài)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)。買(mǎi)受人再支付全部?jī)r(jià)款后，憑轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和相關(guān)證明文件到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，取得房地產(chǎn)權(quán)證?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)成交或者抵債后，其所有權(quán)自該動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人或者承受人。不動(dòng)產(chǎn)、有登記的特定動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)成交或者抵債后，該不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣(mài)成交或者抵債裁定送達(dá)買(mǎi)受人或者承受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，法院拍賣(mài)房產(chǎn)完成后，原房主主動(dòng)配合的，拍賣(mài)得主與其到登記部門(mén)辦理過(guò)戶；原房主不同意，給拍賣(mài)得主出具一份《協(xié)助執(zhí)行通知》和《裁定書(shū)》。拍賣(mài)得主拿上法院給的相關(guān)證明，到登記部門(mén)辦理過(guò)戶。
法院實(shí)施房產(chǎn)拍賣(mài)過(guò)戶的流程如下： 1、法院會(huì)先將需要拍賣(mài)的房產(chǎn)依法進(jìn)行公布，確定拍賣(mài)日期； 2、法院在拍賣(mài)日依法將房屋拍賣(mài)，拍賣(mài)成功后，當(dāng)事人與法院簽訂合同； 3、法院和當(dāng)事人進(jìn)行房屋的權(quán)屬變更。
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法院拍賣(mài)房過(guò)戶流程法院拍賣(mài)的房子怎么過(guò)戶： (一)首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封； (二)材料準(zhǔn)備好，用書(shū)面方式寄給有關(guān)部門(mén)； (三)當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)
2021.03.30 294 -
法院拍賣(mài)的房子怎么過(guò)戶購(gòu)買(mǎi)是沒(méi)有問(wèn)題的。只要有房產(chǎn)證登記即是擁有合法產(chǎn)權(quán)的。拍到后，能夠拿法院裁定書(shū)到房管局辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜。 法院拍賣(mài)的房子辦理過(guò)戶流程如下： 1、直接憑人民法院裁定書(shū)和人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、拍賣(mài)公司出具的《拍賣(mài)成交承認(rèn)通知書(shū)》及買(mǎi)受人的居民
2022.11.07 124 -
法院拍賣(mài)的房子怎么過(guò)戶購(gòu)買(mǎi)是沒(méi)有問(wèn)題的。只要有房產(chǎn)證登記即是擁有合法產(chǎn)權(quán)的。拍到后，能夠拿法院裁定書(shū)到房管局辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜。 法院拍賣(mài)的房子辦理過(guò)戶流程如下： 1、直接憑人民法院裁定書(shū)和人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、拍賣(mài)公司出具的《拍賣(mài)成交承認(rèn)通知書(shū)》及買(mǎi)受人的居民
2022.04.12 4,707
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法院拍賣(mài)房子程序怎么走
法院拍賣(mài)房子程序?yàn)椋?1、評(píng)估價(jià)格。 2、作出拍賣(mài)的決定。 3、確定和委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)。 4、發(fā)布公告與展示標(biāo)的。 5、確定拍賣(mài)保留價(jià)。 6、舉行拍賣(mài)會(huì)。 7、確認(rèn)拍賣(mài)結(jié)案，由法院負(fù)責(zé)將拍賣(mài)標(biāo)的占有人清除
2022-06-28 15,340 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶流程怎么走
(一)拍賣(mài)前，查封房屋 (二)拍賣(mài)前，評(píng)估房屋 (三)第一次拍賣(mài)(拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)十五日前公告) 1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)于拍賣(mài)前向人民法院預(yù)交保證金。申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買(mǎi)的，可以不預(yù)交保證金。保證金的數(shù)額
2022-05-06 15,340 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶程序
１、首先是委托辦理，法院房產(chǎn)拍賣(mài)不是房屋的產(chǎn)權(quán)人直接進(jìn)行房產(chǎn)交易，而是由拍賣(mài)行進(jìn)行委托拍賣(mài)，拍賣(mài)也要簽署委托拍賣(mài)合同，有委托書(shū)才能進(jìn)行房產(chǎn)交易，這是委托交易必須有的書(shū)面文件。２、其次就是拍賣(mài)行要對(duì)房產(chǎn)
2022-04-10 15,340 -
法院拍賣(mài)房子過(guò)戶流程
法院拍賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶流程 一、拍賣(mài)行接受客戶委托 房產(chǎn)的所有人作為委托人與拍賣(mài)行簽署委托拍賣(mài)合同，拍賣(mài)行是委托人的代理人，在接受委托后以拍賣(mài)行的名義主持拍賣(mài)。 二、拍賣(mài)的鑒定與估價(jià) 對(duì)拍賣(mài)房產(chǎn)進(jìn)行鑒定和估
2022-11-08 15,340
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法院房產(chǎn)拍賣(mài)程序法院拍賣(mài)房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)的保留價(jià)格。 4、委托拍賣(mài)公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)活動(dòng)一般由拍賣(mài)公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
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法律程序怎么走法律程序，具體流程如下： 1、起訴方需要撰寫(xiě)民事起訴狀，根據(jù)被告的人數(shù)提供起訴狀的副本； 2、起訴狀準(zhǔn)備好后，起訴方需要到管轄區(qū)的人民法院提起訴訟。人民法院會(huì)審核收到的資料和證件，符合條件的，會(huì)發(fā)放立案通知書(shū)。起訴方需要到立案庭預(yù)交起訴費(fèi)，
3,404 2022.04.17 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣(mài)一般情況下法院拍賣(mài)房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣(mài)房子的時(shí)間并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣(mài)掉的。在拍賣(mài)之前也會(huì)有專門(mén)的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣(mài)程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17
