開(kāi)發(fā)商資質(zhì)作用是什么
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開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)往往與開(kāi)發(fā)商的資金實(shí)力（注冊(cè)資金）、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目能力有直接的關(guān)系，根 據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。一般新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，首先定暫定資質(zhì)，一年后，根據(jù)該企業(yè)的業(yè)績(jī)核定資質(zhì)等級(jí)。暫定資質(zhì)有效期一年，可以延長(zhǎng)兩次，每次一年。所以級(jí)別根據(jù)該企業(yè)的業(yè)績(jī)來(lái)確定的，并不是級(jí)數(shù)越高就代表開(kāi)發(fā)商資歷越高。
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1、可供進(jìn)口商了解和掌握裝運(yùn)貨物的全面情況。 2、作為進(jìn)口商記賬，進(jìn)口報(bào)關(guān)，海關(guān)統(tǒng)計(jì)和報(bào)關(guān)納稅的依據(jù)。 3、出口商憑以發(fā)票的內(nèi)容，逐筆登記入賬。 4、在不用匯票的情況下，發(fā)票可以代替匯票作為付款依據(jù)。
商業(yè)發(fā)票的作用如下：讓進(jìn)口商了解和掌握裝運(yùn)貨物的情況；作為記賬、報(bào)關(guān)，海關(guān)統(tǒng)計(jì)和報(bào)關(guān)納稅的依據(jù)；出口商憑以發(fā)票的內(nèi)容，逐筆登記入賬；在不用匯票的情況下，發(fā)票可以代替匯票作為付款依據(jù)。
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如何審定商品房開(kāi)發(fā)商資質(zhì)商品房開(kāi)發(fā)商的資格審定如下：有符合公司法人登記的名稱和組織機(jī)構(gòu)；有適應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)需要的固定辦公用房；注冊(cè)資金在100萬(wàn)元以上，流動(dòng)資金不低于100萬(wàn)元；有四名以上專職技術(shù)人員，兩名以上專職會(huì)計(jì)人員。
2020.02.24 121 -
發(fā)展商與開(kāi)發(fā)商、投資商的區(qū)別是什么發(fā)展商與開(kāi)發(fā)商、投資商的區(qū)別：開(kāi)發(fā)商是以銷售為盈利模式，而發(fā)展商是以長(zhǎng)期的租賃或投資收益為盈利模式的（一般都是商業(yè)地產(chǎn)），投資商就是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行考核，認(rèn)為有投資潛力就進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，以期回報(bào)。
2020.12.12 407 -
購(gòu)房者怎么了解開(kāi)發(fā)商資質(zhì)購(gòu)房者想要了解開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)，可以要求開(kāi)發(fā)商出示五證，即建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工證、國(guó)有土地使用證、商品房預(yù)售許可證。
2020.06.19 129
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開(kāi)發(fā)商資質(zhì)是什么
開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)往往與開(kāi)發(fā)商的資金實(shí)力（注冊(cè)資金）、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目能力有直接的關(guān)系，根 據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。一般新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企
2022-03-21 15,340 -
商品房開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
一、根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理暫行辦法》的規(guī)定，商品房開(kāi)發(fā)商資格認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)是： 1、有符合公司法人登記的名稱和組織機(jī)構(gòu)； 2、有適應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)需要的固定的辦公用房； 3、注冊(cè)資金100萬(wàn)元以上，且流
2021-10-14 15,340 -
開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)資質(zhì)分幾種
開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)資質(zhì)分這么幾種：一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)、暫定。開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)往往與開(kāi)發(fā)商的資金實(shí)力（注冊(cè)資金）、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目能力有直接的關(guān)系，根據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》來(lái)執(zhí)行。二級(jí)資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條
2022-02-13 15,340 -
土地使用權(quán)證開(kāi)發(fā)商必須有什么資質(zhì)？
土地使用權(quán)證開(kāi)發(fā)商必須擁有的資質(zhì)是必須要擁有五證。房產(chǎn)五證是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)主動(dòng)將五證向購(gòu)
2021-08-31 15,340
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)才擁有發(fā)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資質(zhì)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在成立時(shí)需要具備的資質(zhì)包括：1、注冊(cè)資本不得低于100萬(wàn)元人民幣。2、應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人，專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，上述人員必須持證上崗。
10,286 2022.04.17 -
01:17
退房開(kāi)發(fā)商最怕什么退房開(kāi)發(fā)商最怕什么 當(dāng)購(gòu)房人要求退房時(shí)，作為開(kāi)發(fā)商最怕的其實(shí)就是需要承擔(dān)高額的違約金。根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋的相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房人在和開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買賣合同之后，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商沒(méi)有告知購(gòu)房人的情況下，將
4,398 2022.04.17 -
01:19
開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆犯什么法如果開(kāi)發(fā)商非法強(qiáng)拆他人房屋，已構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪。根據(jù)《刑法》的相關(guān)規(guī)定，故意毀壞公私有的財(cái)物，涉嫌金額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，一般處以三年以下有期徒刑、或拘役或者罰金；涉及金額巨大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，則會(huì)處以三年以上七年以下有期徒刑
593 2022.04.15
