居間合同屬于買賣合同嗎
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不是。居間合同不是買賣合同，其中約定的條款具有原則性特征。而在簽訂正式買賣合同過程中，很可能對交易中的一些細節(jié)無法達成一致，此時并不認為買方違約，雙方合同解除時賣方應將定金返還。為了防止將來為那些說不清楚的事發(fā)生不必要的麻煩，上海房地產(chǎn)律師建議在定金合同或居間合同中就將能明確的所有買賣條件約定明確。包括付款方式、過程，包括戶口，包括違約金，包括戶口等等。太簡單太含糊其辭的合同只會讓別人鉆空子。有的客戶可能會說，我簽合同的時候，上面寫的是意向金，不是定金，不用雙倍返還。但是上海房地產(chǎn)律師發(fā)現(xiàn)，有的中介公司提供的《居間買賣合同》模板上，第一二行醒目處的確是寫的“交納多少意向金”，但在合同末尾不起眼處，會有一條“雙方(或三方)同意意向金轉(zhuǎn)化為定金”。所以，上海房地產(chǎn)律師再次提醒大家，一定要仔細看清合同內(nèi)容，以免以后后悔。
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房屋買賣居間合同不是購房合同。兩者是有區(qū)別的。兩者的區(qū)別如下： (1)買賣合同只有雙方當事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當事人。 (2)買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達成一致協(xié)議，無論是簽定合同或者購房款的支付均在雙方之間完成，居間合同是居間人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，無需當事人自己完成。 (3)房屋買賣居間協(xié)議”和“房屋買賣合同”是有很大區(qū)別的，前者僅表示有購房的意向，后者是直接就房屋買賣達成一致，如果買賣合同沒有簽定，居間協(xié)議自然就解除了?！吨腥A人民共和國民法典》第五百九十五條【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。
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《二手房買賣居間合同》屬于買賣合同范疇嗎二手房居間合同不是買賣合同，根據(jù)我國法律規(guī)定，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
2021.02.12 143 -
二手房居間合同等于買賣合同嗎不等于。二手房居間合同不是買賣合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。二手房買賣合同是指購房者和售房者在平等協(xié)商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議，是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權于另一方，另一
2021.02.23 165 -
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買賣合同屬于XX合同嗎
一般來說，買賣合同屬于諾成合同，但是買賣合同當事人也可以在合同中作出這樣的約定，標的物或者價款交付時，買賣合同視為成立，此時的買賣合同即為實踐合同。根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當事人采用合同書形式
2022-06-17 15,340 -
居間合同屬于要式合同嗎
居間合同不是要式合同。要式合同是指根據(jù)法律規(guī)定應當采取特定書面形式訂立的合同，一般指合同應采用書面形式或者需要登記、批準，居間合同又稱“中介服務合同”，我國法律沒有要求居間合同必須采用書面形式或者經(jīng)過
2022-07-02 15,340 -
居間協(xié)議是否屬于房屋買賣合同
居間協(xié)議不是房屋買賣合同。 居間協(xié)議或居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。不是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的買賣合同。
2022-06-30 15,340 -
買賣合同屬于有償合同嗎？
屬于。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。 有償合同，是指當事人一方在享有合同規(guī)定的權益，必須向?qū)Ψ疆斒氯藘敻断鄳鷥r的合同。買賣合同、租賃合同、保險合同等合同是其典型。
2022-05-12 15,340
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追索貨款屬于買賣合同糾紛嗎追索貨款屬于買賣合同糾紛中的一項內(nèi)容。買賣合同是《民法典》合同編排在第一類的有名合同，代表了最傳統(tǒng)最基本的交易形態(tài)。在買賣合同糾紛中，廣泛存在的是貨物質(zhì)量問題或是貨款問題，占比最高的是追索貨款。應當注意的是，買賣合同即使簽署得再完善，也只能
965 2022.04.17 -
01:12
房屋買賣居間合同沒有蓋章有效嗎首先，簽字和蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)過雙方當事人簽字確認的合同，即使沒有蓋章，仍然具有法律效力，除非當事人另外有約定的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同經(jīng)雙方當事人簽字或者蓋章生效，對于自然人訂立的合同，只要當事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并且
1,347 2022.04.17 -
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勞動合同屬于什么合同勞動合同具有諾成、有償、雙務合同的特征。勞動者和單位就勞動合同條款內(nèi)容達成一致意見，勞動合同就算成立。用人單位按勞動者勞動的數(shù)量和質(zhì)量給付勞動報酬，不能無償使用勞動力。勞動者與用人單位都享有一定的權利并履行相應的義務。勞動合同一般是指，勞動
2,402 2022.04.17
