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一套房子過(guò)戶手續(xù)大概多少錢

2023-04-29 16:26

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2023-04-29回復(fù)

一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:首次購(gòu)房評(píng)估額1%,非首次2%,買方繳納; 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、印花稅:房款的0.05% 2、交易費(fèi):3元/平方米 3、增值稅:全額的5%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、個(gè)人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。

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一、法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅。 二、對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。 三、過(guò)戶稅費(fèi)由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。

張麗麗律師

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房子過(guò)戶需要的錢:房產(chǎn)過(guò)戶契稅、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)、房子過(guò)戶土地金、房子過(guò)戶核檔費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶測(cè)繪費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。

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