私房贈與和贈與房屋辦理過戶需要什么手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
私房贈與是將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定，受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下：1．贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。2．受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。3．辦理公證。4．辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交下列證件：（1）申請書（窗口提供）。（2）原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。（3）相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿。（4）贈與書及公證書。（5）契稅收據(jù)。5．贈與人將房屋交付受贈人。這里〃交付〃以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋贈與過戶需要的手續(xù)如下： 1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)，房屋贈與一定要采用書面形式； 2、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)； 3、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)； 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記； 5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。
1、雙方當(dāng)事人簽訂贈與合同；2、雙方當(dāng)事人到房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申報過戶登記；3、雙方當(dāng)事人提價身份證明、房產(chǎn)證、贈與合同等材料；4、受理申請后，工作人員會審核材料；5、符合登記條件的，會為其辦變更登記手續(xù)，核發(fā)新產(chǎn)權(quán)證。
-
房屋贈與過戶需要什么手續(xù)嗎？房產(chǎn)贈予是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。一般來說，房屋贈予手續(xù)有五個步驟: 1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。按規(guī)定，房屋贈予一定要采用書面形式。 2、房屋贈予的當(dāng)事人(受贈人)憑原房屋所有權(quán)證、贈予合同，按
2021.02.26 194 -
贈與房屋過戶手續(xù)房屋贈與過戶流程： 1、審核被贈與人的購房資格； 2、評估被贈與房產(chǎn)價值； 3、贈與雙方辦理贈與公證，如果是直系親屬贈與，同一名字在同一戶口本上，可不用做親屬關(guān)系公證；否則需要做親屬關(guān)系公證； 4、持公證書去辦理完稅手續(xù)； 5、持完稅手續(xù)去
2021.03.22 233 -
房屋贈與過戶手續(xù)“贈與”是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。 1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，繳納契稅，領(lǐng)取契證。 3、辦理公證。 4
2020.06.16 213
-
房屋贈與過戶手續(xù)辦理需要什么
一般來說，辦理房屋贈與手續(xù)要經(jīng)過以下幾個步驟： （一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。(二)房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料
2022-04-13 15,340 -
贈與房屋過戶需要什么手續(xù)？
辦理房屋贈與手續(xù)須經(jīng)過以下程序：一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書。贈與書的主要內(nèi)容為： 1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址; 2、贈與人與受贈人的關(guān)系; 3、贈與理由;
2022-08-26 15,340 -
房屋過戶贈與需要什么手續(xù)?
辦理房屋過戶贈與的步驟如下： 1、簽訂贈與合同； 2、到房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申報過戶登記； 3、提價身份證明、房產(chǎn)證、贈與合同等材料； 4、受理申請后，對材料進(jìn)行審核； 5、符合登記條件的，予以
2022-07-03 15,340 -
房屋贈與過戶需要什么手續(xù)？
房屋贈予是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，受贈房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈予合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房屋贈予行為才具有法律效力。一般
2022-04-07 15,340
-
01:08
房屋贈與需要什么手續(xù)房屋贈與需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下：1、簽訂贈與合同。不管是買賣還是贈予房產(chǎn)，都要有正規(guī)的手續(xù)辦理，必須要簽訂贈予合同；2、繳納相關(guān)費(fèi)用。即使是贈予所得的房產(chǎn)，也要根據(jù)規(guī)定繳納稅費(fèi)等，所以在完成合同簽訂的流程后，就要拿著原房
1,791 2022.04.17 -
01:13
如何辦理房屋贈與手續(xù)民事主體辦理房屋贈與手續(xù)，需要履行三個步驟的手續(xù)方可實(shí)現(xiàn)真正的房屋贈與目的，這三個步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈與人和受贈人基于意思表示一致的基礎(chǔ)，簽訂房屋贈與合同； 2、公證。即將贈與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
1,154 2022.04.17 -
01:20
房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈與才是合法的房屋贈與，房屋贈與需要完成以下四個步驟的手續(xù)：1、房屋贈與人和房屋受贈人以真實(shí)的意思表示訂立并簽訂一份真實(shí)有效的房屋贈與書面合同。沒有出現(xiàn)合同無效的情形，同時有房屋贈與人和房屋受贈人的簽名確認(rèn)；2、房屋贈與人
1,930 2022.04.17
