如何規(guī)定二手房的使用年限
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1、二手房的使用年限按土地出讓年限開始計算。70年減去已使用年限為二手房剩余使用年限 2、土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
二手房的使用年限應當自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算。住宅用地所屬土地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，屆滿繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權。
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二手房的使用年限如何計算的二手房的使用年限應當自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算。住宅用地所屬土地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，屆滿繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權。 《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列
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根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年
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二手房的土地使用年限如何算
二手房的土地使用年限的計算是從開發(fā)商取得土地使用證之日算起，居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。
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1,959 2022.04.15
