婚前買(mǎi)的房子婚后賣(mài)了現(xiàn)在再買(mǎi)算二套房嗎
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可認(rèn)定二套房 4、曾貸款購(gòu)房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房解析：目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是認(rèn)房又認(rèn)貸，因此即使將房產(chǎn)出售，家庭名下沒(méi)有住房，但因?yàn)橹坝匈J款記錄，所以之前貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)出售后，再購(gòu)買(mǎi)時(shí)也會(huì)被算作二套房。 5、首次購(gòu)房用商貸，再用公積金貸款購(gòu)房解析：目前公積金貸款政策比較嚴(yán)格，只要借款人有過(guò)貸款記錄，不論結(jié)清或出售，即便從未使用過(guò)公積金貸款，首次使用也會(huì)被算作二套房，因此使用公積金貸款再購(gòu)房，首付比例為50%。 6、婚前一方貸款購(gòu)房，婚后另一方貸款購(gòu)房解析：可能夫妻婚后戶(hù)口沒(méi)有落在一起，但肯定有結(jié)婚登記記錄，而銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶(hù)口本外，還會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明，結(jié)了婚的夫妻不能提供單身證明，所以另一方再購(gòu)房時(shí)也會(huì)被算作第二套房。
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婚前買(mǎi)房，婚后再買(mǎi)房屬于第二套?；榍百I(mǎi)房屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，婚后買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于婚前已買(mǎi)房者，婚后再買(mǎi)房，肯定屬于第二套房，繳納的稅率要高一些。對(duì)于婚前未買(mǎi)房的一方，不屬于第二套房，還是按照第一套房計(jì)算。
婚前買(mǎi)的房子婚后再買(mǎi)算二套房。因?yàn)槎追康恼J(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：在個(gè)人名下?lián)碛?套(含2套)以上的房產(chǎn)都是屬于二套房。婚后購(gòu)買(mǎi)的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只要央行的征信系統(tǒng)中可以查到買(mǎi)房貸款的記錄的話(huà)，那么即使夫妻雙方離婚后，把該房屋判給了夫妻中的其中一方，但是另一方再次貸款購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，其所購(gòu)房屋仍然也會(huì)被認(rèn)定為二套房。
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老婆婚前買(mǎi)的房子現(xiàn)在買(mǎi)房算二套房嗎老婆婚前買(mǎi)的房子，當(dāng)事人現(xiàn)在買(mǎi)房算二套房，分以下三種情況界定二套房： 1、貸款買(mǎi)過(guò)一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買(mǎi)房； 2、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的； 3、夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用
2021.02.07 259 -
老婆婚前買(mǎi)的房子現(xiàn)在買(mǎi)房算二套房嗎老婆婚前買(mǎi)的房子，當(dāng)事人現(xiàn)在買(mǎi)房算二套房，分以下三種情況界定二套房： 1、貸款買(mǎi)過(guò)一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買(mǎi)房； 2、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的； 3、夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用
2021.12.12 588 -
婚前買(mǎi)了房子婚后再買(mǎi)是二套么婚前買(mǎi)了房子婚后再買(mǎi)是二套。 “二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。 一是以借款人家庭（包括借款人、配
2020.11.22 221
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婚前買(mǎi)的房子婚后賣(mài)了, 現(xiàn)在再買(mǎi)房子算二套房嗎
可認(rèn)定二套房 4、曾貸款購(gòu)房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房解析：目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是認(rèn)房又認(rèn)貸，因此即使將房產(chǎn)出售，家庭名下沒(méi)有住房，但因?yàn)橹坝匈J款記錄，所以之前貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)出售后，再購(gòu)買(mǎi)時(shí)也會(huì)被算作二套
2022-04-19 15,340 -
婚前房子婚后賣(mài)了，再買(mǎi)房算不算二套房？
可認(rèn)定二套房 4、曾貸款購(gòu)房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房解析：目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是認(rèn)房又認(rèn)貸，因此即使將房產(chǎn)出售，家庭名下沒(méi)有住房，但因?yàn)橹坝匈J款記錄，所以之前貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)出售后，再購(gòu)買(mǎi)時(shí)也會(huì)被算作二套
2022-05-02 15,340 -
婚前房產(chǎn)賣(mài)了，婚后再買(mǎi)房算二套房嗎
可認(rèn)定二套房 4、曾貸款購(gòu)房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房解析：目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是認(rèn)房又認(rèn)貸，因此即使將房產(chǎn)出售，家庭名下沒(méi)有住房，但因?yàn)橹坝匈J款記錄，所以之前貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)出售后，再購(gòu)買(mǎi)時(shí)也會(huì)被算作二套
2022-05-02 15,340 -
婚前買(mǎi)了房子婚后再買(mǎi)，是二套房嗎
婚前買(mǎi)了房子婚后再買(mǎi)是二套。 “二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款
2021-09-27 15,340
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00:49
婚前兩套房婚后買(mǎi)房算三套嗎婚前兩套房，婚后買(mǎi)房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來(lái)計(jì)算的。以家庭為單位界定來(lái)劃分的話(huà)，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無(wú)論是以自己名字或者是以配偶的名字再買(mǎi)房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17 -
01:04
婚前貸款買(mǎi)的房子離婚后怎么算離婚時(shí)，婚前貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2,021 2022.04.17 -
00:55
婚前買(mǎi)的房離婚后怎么算婚前買(mǎi)的房屋離婚之后如何進(jìn)行分配要分具體的情況來(lái)確定。一般來(lái)說(shuō)有以下三種情況：（1）一方婚前支付首付買(mǎi)房，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，雙方共同還貸的，那么房屋是屬于夫妻共同共有。在離婚的時(shí)候有男女雙方協(xié)商，協(xié)商不成以平分為原則；（2）婚前雙方共
1,408 2022.04.15
