房子有優(yōu)勢產(chǎn)權(quán)可以抵押嗎
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房屋產(chǎn)權(quán)可以通過抵押取得，由于抵押是一種擔(dān)保行為，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，則抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)，在享有優(yōu)先受償權(quán)時(shí)抵押權(quán)人有權(quán)將抵押物歸來已有。通過這種方式而取得產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn):第一，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)訂立書面合同;第二應(yīng)當(dāng)?shù)接嘘P(guān)部門辦理抵押登記手續(xù);第三，應(yīng)當(dāng)注意抵押房地產(chǎn)的合法性;第四，如果抵押到期，債務(wù)人不能履行債務(wù)，則應(yīng)根據(jù)抵押合同的有關(guān)約下，辦理有關(guān)手續(xù)。
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指不改變債權(quán)關(guān)系的內(nèi)容，債權(quán)人通過協(xié)議而將其債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移于第三人的行為。 根據(jù)我國民法規(guī)定，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意的除外。
暫時(shí)無產(chǎn)權(quán)證房屋不可以抵押。根據(jù)我國法律規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件，其中就包括產(chǎn)權(quán)證，所以無產(chǎn)權(quán)證房屋不可抵押。
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無產(chǎn)權(quán)房子可以做抵押嗎？無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)不能抵押。房屋產(chǎn)權(quán)證是對該房屋擁有所有權(quán)的證明，無產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)未辦理物權(quán)登記、存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，其抵押屬于無權(quán)處分，無法進(jìn)行抵押登記。
2020.10.10 188 -
沒有產(chǎn)權(quán)房的房子可以抵押貸款嗎沒有房產(chǎn)證的房子一般是不能貸款。因?yàn)楫?dāng)事人在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作為抵押物，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有使用權(quán)。 拆遷安置房的貸款條件是什么 1、具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份； 2、在申請貸款時(shí)，正常連
2023.02.07 209 -
沒有房產(chǎn)證房子可以抵押嗎不能抵押買賣沒有房產(chǎn)證的房子，抵押買賣需要的材料有：房產(chǎn)證、權(quán)利人及配偶的身份證、權(quán)利人及配偶的戶口本、所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)的戶口本、權(quán)利人的婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明等。
2020.05.17 689
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抵押權(quán)和債權(quán)有什么優(yōu)勢
抵押優(yōu)先于債權(quán)。抵押權(quán)是物權(quán)，優(yōu)于債權(quán)。 當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)或者當(dāng)事人約定的情形發(fā)生時(shí)，抵押權(quán)人可以對抵押物進(jìn)行折價(jià)，然后將收入優(yōu)先于債務(wù)人的普通債權(quán)人。
2021-11-12 15,340 -
房子產(chǎn)權(quán)可以抵押嗎？
房屋產(chǎn)權(quán)可以通過抵押取得，由于抵押是一種擔(dān)保行為，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，則抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)，在享有優(yōu)先受償權(quán)時(shí)抵押權(quán)人有權(quán)將抵押物歸來已有。通過這種方式而取得產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn):第一，抵押人與
2022-04-09 15,340 -
租賃權(quán)和抵押權(quán)哪個(gè)更有優(yōu)勢？
租賃權(quán)和抵押權(quán)中，如果是租賃優(yōu)先于抵押權(quán)設(shè)立的，則租賃權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)，買賣不破租賃，如果是抵押權(quán)優(yōu)先于租賃權(quán)設(shè)立的，則抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先于租賃權(quán)。
2023-09-13 15,340 -
想用房產(chǎn)作抵押貸款,所以想咨詢房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢?
根據(jù)你房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢的問題，分析如下 1、獲貸成功率高房產(chǎn)抵押貸款之所以成為大眾首選，其主要原因是有了房產(chǎn)作抵押后，借款人獲貸成功率高。而且，只要借款人滿足貸款條件、手續(xù)齊全，能在比較短的時(shí)間內(nèi)獲
2022-06-22 15,340
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夫妻共有房產(chǎn)一方可以抵押嗎夫妻一方抵押夫妻共同房產(chǎn)，該抵押行為無效，但有證據(jù)證明另一方知道或應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押行為有效。因此，夫妻一方抵押共同房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在對方同意或可視為同意的情形下進(jìn)行。夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于夫
3,525 2022.05.11 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17
