房屋租賃合同到期不搬離承租人如何維權(quán)
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出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應(yīng)該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補(bǔ)交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據(jù)轉(zhuǎn)交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意思表示之日起，始作不續(xù)租處理。 (三)承租人在租約期滿后又續(xù)住該房至出租人返回或有明確表態(tài)之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自愿的情況下，才可免收這段超期占用的租金。 (四)承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或與人交換、出賣、贈與等，按侵權(quán)行為處理。出租人回來后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關(guān)部門可予罰款或?qū)Ψ欠ㄋ糜枰詻]收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益，或不服從以上適當(dāng)處理，出租人有權(quán)就受到的損失向承租人索賠，并申請房屋所在地法院強(qiáng)制執(zhí)。
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租賃房屋合同到期承租人不肯搬，出租人可以先與之協(xié)商，協(xié)商不成的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房屋并支付逾期返還房屋階段的房屋使用費(fèi)。
租賃房屋合同到期承租人不肯搬可以協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定返還房屋，支付逾期使用費(fèi)，造成出租人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
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房屋租賃合同到期承租人不肯搬怎么辦租賃房屋合同到期承租人不肯搬，出租人可以先與之協(xié)商；協(xié)商不成的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房屋并支付逾期返還房屋階段的房屋使用費(fèi)。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不
2020.07.05 132 -
房屋租賃合同到期承租人不搬走怎么辦租賃房屋屆滿到期時，承租人不肯搬走的出租人可以向法院申請強(qiáng)制遷出房屋，逾期不搬出的，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。房屋租賃期限屆滿，表示房屋租賃合同即將終止，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。
2021.01.09 184 -
租賃房屋合同到期承租人不肯搬怎么辦租賃房屋合同到期承租人不肯搬可以協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定返還房屋，支付逾期使用費(fèi)，造成出租人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
2021.02.01 524
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房屋租賃合同到期承租人不搬怎么辦
租賃房屋合同到期承租人不肯搬可以協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定返還房屋，支付逾期使用費(fèi)，造成出租人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
2022-06-08 15,340 -
房屋租賃合同到期，承租人不搬，怎么辦
租賃合同到期的承租人拒絕搬遷，出租人可以先與之協(xié)商；協(xié)商不成的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房屋，并支付逾期返還房屋的使用費(fèi)。租賃期屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物。出租人未提出異議的，原租
2021-11-04 15,340 -
租賃合同到期承租人拒不搬如何辦
如果租賃期屆滿，承租人繼續(xù)使用房屋，而出租人也未提出任何異議的，則原租賃合同繼續(xù)有效，只是租賃期限視為不定期，此時當(dāng)事人雙方均可以解除租賃合同，但是出租人解除合同的應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
2022-07-26 15,340 -
租房合同到期承租人不愿意搬走房東該如何維權(quán)
1、如果合同有約定，則遵從約定;合同沒有約定的，則在租賃期滿后承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，在同等條件下有優(yōu)先承租該房屋的權(quán)利。2、如果出租人將該房屋另作他用，不再進(jìn)行出租的話，出租人有權(quán)要求與承租人終止關(guān)系
2022-08-28 15,340
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1,428 2022.05.11 -
01:06
廠房租賃合同無效如何維權(quán)廠房租賃合同無效如何維權(quán)，大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。廠房租賃合同被宣告為無效合同之后，當(dāng)事人如何維權(quán)需要根據(jù)合同的具體履行情況來作出判斷。如果當(dāng)事人尚未履行廠房租賃合同的話，就不需要采取任何的補(bǔ)救措施，因?yàn)檫@時候合同尚未開始履行。如
1,172 2022.04.17 -
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1,651 2022.04.17
