當時沒有簽合同，也沒簽協(xié)議，就是口頭把土地買了，賣方也把土地證給了我，請問我該怎么辦。
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能收回集體土地所有權嗎?只有原批準機關才有這個權利，其它任何組織和個人者沒有這個權利的?！ 》梢罁?jù)是：《中華人民共和國土地管理法》第六十五條之規(guī)定，“因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的，由農村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權?！边@個規(guī)定的意思是說不是由村支書說收回就收回的，因為你家的土地所有權證是縣級人民政府的土地行政管理部門登記頒發(fā)的，所以，村支書想收回這塊土地的使用權，還需要報經(jīng)縣級人民政府的土地行政管理部門批準?！ ∞r村集體經(jīng)濟組織可以收回土地使用權的范圍包括： 1、為了鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的。鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施和公益事業(yè)是為了鄉(xiāng)村村民的共同利益而建設的，是社會公共的需要，土地使用者的需要應當服從社會公眾共同的需要。 2、不按批準用途使用的。此規(guī)定屬于處罰性收回。擅自改變土地用途屬違法用地，因土地所有權屬農村集體經(jīng)濟組織，因而由其收回土地使用權，而不是由政府土地行政主管部門收回。 3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。這實際上已成為閑置或荒蕪土地。為了使土地資源能加以合理利用，這些土地由土地所有權人收回，可以重新安排使用。但企業(yè)的破產(chǎn)和兼并，或雖單位遷移土地仍利用的不能收回?！ ∈栈赝恋厥褂脵嗌婕暗睫r民的利益和公民的財產(chǎn)權，不能由土地所有權人任意行使，因而必須經(jīng)原批準用地人民政府批準。沒有原批準機關的，報縣、市人民政府批準。第一項收回土地使用權的，應當根據(jù)土地使用權人的損失情況予以補償。土地使用權人需要搬遷或安置的，農村集體經(jīng)濟組織應當予以安排。
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合理的自衛(wèi)是不用承擔法律責任的，正當防衛(wèi)明顯超過必要限度造成重大損害的，應當負刑事責任。對正在進行行兇、殺人、搶劫、強奸、綁架以及其他嚴重危及人身安全的暴力犯罪，采取防衛(wèi)行為，造成不法侵害人傷亡的，不屬于防衛(wèi)過當，不負刑事責任。
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買賣合同沒簽訂口頭協(xié)議怎么辦約定口頭買賣合同需滿足以下條件才有法律效力： 1、口頭約定的內容不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定； 2、約定的一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，直接損害國家利益； 3、約定的雙方?jīng)]有惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； 4、買賣合同雙
2021.04.26 136 -
只簽了居間協(xié)議沒簽買賣合同該怎么辦如果已經(jīng)確認了有違約行為，那么一般情況下就要由雙方協(xié)商如何處理和賠償，協(xié)商不成就要走法律程序了。違約方也要依法或者依據(jù)合同約定承擔違約責任。但是在實踐中，判斷一方當事人是否違約是很復雜、很專業(yè)的問題，它需要考慮很多因素。律師不建議當事人自己
2021.03.20 212
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公司沒給我簽合同，也沒有買社保，我該怎么辦
請問您現(xiàn)在在公司工作多久了？根據(jù)我國勞動法規(guī)定，用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資，最高可達十一個月。所以如果已經(jīng)有一個月了，您可要求雙
2022-03-20 15,340 -
爺爺去世了, 奶奶把土地賣了, 我想把土地的權利賣掉了, 我該怎么辦
1、土地是你爺爺奶奶的共同財產(chǎn)。你爺爺去世后，屬于你爺爺?shù)囊话敕慨a(chǎn)開始繼承，繼承人是你奶奶、爸爸和七個姑姑，如果房產(chǎn)值200萬，這九個人平均分配爺爺?shù)?00萬，一個人大約十萬多點。你們照顧奶奶比較多，
2022-01-21 15,340 -
村里把土地賣了沒有合同怎么辦
農村的土地屬于農村集體經(jīng)濟組織所有，如果需要賣地，應該經(jīng)過村民代表大會或村民大會討論通過，國家修路要征用土地，也是必須配合的，具體你們村里的土地是怎么賣的，是否簽訂了合同，還是應該到村民委員會了解清楚
2022-03-13 15,340 -
沒有結婚證把土地賣了
首先糾正你一個錯誤，戶口本和田地的使用權沒有直接的關聯(lián)性，國家認可土地的使用經(jīng)營權主要依據(jù)土地經(jīng)營權證書，如果是山地的話有國家土管部門頒發(fā)的使用經(jīng)營承包合同；其次，如果沒有結婚證在法律上上門的這個人是
2022-03-28 15,340
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對方欠錢把我拉黑了怎么辦對方欠錢還拉黑的，債權人可以向法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定可知，起訴需要向法院提交起訴狀和相關證據(jù)材料。法院在正式立案前會先組織雙方當事人進行調解，如果能達成調解的，法院會出具調解書，案件以調解的方式結案；如果達不成
3,377 2022.04.17 -
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口頭協(xié)議沒證據(jù)怎么辦口頭協(xié)議沒證據(jù)的話，首先應當立即收集與協(xié)議訂立、履行相關的相應證據(jù)。但是需要注意的是，不能虛構或者捏造證據(jù)，否則將會承擔相應的民事責任，甚至涉嫌合同詐騙罪。一般情況下，就算是口頭合同，在訂立以及履行的過程中，當事人也會與對方進行交涉。例如：
3,068 2022.05.11 -
01:12
簽了合同不給員工也屬于違法嗎簽了合同不給員工也屬于違法。根據(jù)相關法律規(guī)定，勞動合同由用人單位與勞動者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。勞動合同對勞動報酬和勞動條件等標準約定不明確，引發(fā)爭議的，用人單
2,944 2022.05.11
