房產(chǎn)抵押擔(dān)保如何確定范圍
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先查封后抵押的，擔(dān)保范圍受限制。律師應(yīng)當(dāng)合理地提示債權(quán)人，商品房在抵押前存在被查封、扣押、財(cái)產(chǎn)保全的，抵押不能包含已被查封、扣押或財(cái)產(chǎn)保全的份額。先抵押后查封的，不影響抵押效力。律師應(yīng)當(dāng)提示債權(quán)人，對(duì)于事先設(shè)定抵押擔(dān)保的房屋，政府主管部門或人民法院依法查封、扣押的，或?qū)Φ盅簱?dān)保財(cái)產(chǎn)采取財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施的，不影響抵押擔(dān)保的效力，抵押權(quán)人仍對(duì)該商品房已抵押部分或全部享有優(yōu)先受償權(quán)。法院可以查封已經(jīng)被抵押的房產(chǎn)。依據(jù)為最高院有關(guān)執(zhí)行問題若干規(guī)定第40條：“人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)。
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抵押擔(dān)保范圍可以由當(dāng)事人在合同中約定，一般有約定的從約定，沒有約定從法律規(guī)定。抵押權(quán)的法定擔(dān)保范圍包括： （1）主債權(quán)； （2）利息； （3）違約金； （4）損害賠償金； （5）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
抵押擔(dān)保范圍就是指抵押權(quán)在其所擔(dān)保的債權(quán)屆滿未獲清償而實(shí)行后，抵押物被拍賣或變賣的價(jià)金都可以用來清償哪些債權(quán)。
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如何確定抵押擔(dān)保范圍呢？押擔(dān)保范圍就是指抵押權(quán)在其所擔(dān)保的債權(quán)屆滿未獲清償而實(shí)行后，抵押物被拍賣或變賣的價(jià)金都可以用來清償哪些債權(quán)。
2021.04.03 514 -
該如何確定抵押擔(dān)保范圍確定抵押擔(dān)保范圍需要看合同中是否有約定，有約定的從約定，沒有約定從法律規(guī)定。抵押擔(dān)保范圍抵押人和抵押權(quán)人可以在抵押合同中事先約定，如果沒有約定的，可依照法律的直接規(guī)定。抵押權(quán)的法定擔(dān)保范圍包括： （1）主債權(quán)； （2）利息； （3）違約金；
2021.04.16 116 -
如何確定抵押擔(dān)保的范圍？確定抵押擔(dān)保范圍需要看合同中是否有約定，有約定的從約定，沒有約定從法律規(guī)定。抵押擔(dān)保范圍抵押人和抵押權(quán)人可以在抵押合同中事先約定，如果沒有約定的，可依照法律的直接規(guī)定。抵押權(quán)的法定擔(dān)保范圍包括： （1）主債權(quán)； （2）利息； （3）違約金；
2021.03.04 231
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如何確定抵押擔(dān)保范圍?
抵押擔(dān)保范圍可以由當(dāng)事人在合同中約定，一般有約定的從約定，沒有約定從法律規(guī)定。 抵押擔(dān)保范圍抵押人和抵押權(quán)人可以在抵押合同中事先約定，如果沒有約定的，可依照法律的直接規(guī)定。抵押權(quán)的法定擔(dān)保范圍包括：
2022-07-11 15,340 -
如何確定抵押擔(dān)保范圍
1、抵押擔(dān)保的范圍確定方式主要是法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的范圍。 2、擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
2022-05-24 15,340 -
如何確定抵押擔(dān)保的范圍
確定抵押擔(dān)保范圍需要看合同中是否有約定，有約定的從約定，沒有約定從法律規(guī)定。抵押擔(dān)保范圍抵押人和抵押權(quán)人可以在抵押合同中事先約定，如果沒有約定的，可依照法律的直接規(guī)定。抵押權(quán)的法定擔(dān)保范圍包括： （1
2022-05-30 15,340 -
如何確定抵押擔(dān)保范圍呢
1、確定抵押擔(dān)保范圍需要看合同中是否有約定，有約定的從約定，沒有約定從法律規(guī)定。 2、抵押擔(dān)保范圍抵押人和抵押權(quán)人可以在抵押合同中事先約定，如果沒有約定的，可依照法律的直接規(guī)定。 3、抵押權(quán)的法定擔(dān)保
2022-05-16 15,340
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專利權(quán)的保護(hù)范圍如何確定專利權(quán)的保護(hù)范圍確定如下： 1、外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的保護(hù)范圍以表示在圖片或者照片中的該外觀設(shè)計(jì)專利產(chǎn)品為準(zhǔn)； 2、確定專利權(quán)保護(hù)范圍的法律文件是權(quán)利要求書、說明書、外觀設(shè)計(jì)的照片或圖片。 發(fā)明專利申請(qǐng)自申請(qǐng)日起三年內(nèi)，國務(wù)院專利行政部門可以根據(jù)
871 2022.10.08 -
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847 2022.06.22
