抵押擔(dān)保有哪些作用？
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抵押擔(dān)保的特點(diǎn)在于： 第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。 第二，抵押物是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動(dòng)產(chǎn)。 第三，抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同，質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。 第四，抵押擔(dān)保以抵押權(quán)人(債權(quán)人)行使優(yōu)先受償權(quán)而實(shí)現(xiàn)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。 第五，抵押權(quán)的行使必須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。
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抵押反擔(dān)保的操作程序有，先由第三人向債權(quán)人提供擔(dān)保，然后由債務(wù)人向第三人提供反擔(dān)保，再依法訂立反擔(dān)保的合同，最后如果債務(wù)人不履行義務(wù)的，第三人可要求實(shí)行反擔(dān)保的抵押權(quán)。
抵押反擔(dān)保的操作程序主要有以下步驟： 1、由第三人向債權(quán)人提供擔(dān)保； 2、由債務(wù)人向第三人提供反擔(dān)保； 3、依法訂立反擔(dān)保的合同； 4、如果債務(wù)人不履行義務(wù)的，第三人可要求實(shí)行反擔(dān)保的抵押權(quán)。
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抵押擔(dān)保適用對(duì)象有哪些抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)以及由主債權(quán)產(chǎn)生的利息，違約金，損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)擔(dān)保的費(fèi)用等，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時(shí)候，抵押權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.04.14 222 -
抵押反擔(dān)保的操作流程有哪些抵押反擔(dān)保的操作程序有，先由第三人向債權(quán)人提供擔(dān)保，然后由債務(wù)人向第三人提供反擔(dān)保，再依法訂立反擔(dān)保的合同，最后如果債務(wù)人不履行義務(wù)的，第三人可要求實(shí)行反擔(dān)保的抵押權(quán)。
2021.02.18 167 -
有哪些抵押擔(dān)保債權(quán)抵押擔(dān)保的債權(quán)包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金等。 擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。 當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。 保證的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)
2021.03.06 186
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抵押擔(dān)保的作用有哪些
抵押擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某一特定物的占有，而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。由此可以看出抵押擔(dān)保的特
2022-10-22 15,340 -
抵押反擔(dān)保操作流程有哪些
抵押反擔(dān)保的操作程序主要有以下步驟： 1、由第三人向債權(quán)人提供擔(dān)保； 2、由債務(wù)人向第三人提供反擔(dān)保； 3、依法訂立反擔(dān)保的合同； 4、如果債務(wù)人不履行義務(wù)的，第三人可要求實(shí)行反擔(dān)保的抵押權(quán)。
2022-05-16 15,340 -
抵押反擔(dān)保操作程序有哪些？
抵押反擔(dān)保的操作程序主要有以下步驟： 1、由第三人向債權(quán)人提供擔(dān)保； 2、由債務(wù)人向第三人提供反擔(dān)保； 3、依法訂立反擔(dān)保的合同； 4、如果債務(wù)人不履行義務(wù)的，第三人可要求實(shí)行反擔(dān)保的抵押權(quán)。
2022-06-29 15,340 -
抵押反擔(dān)保有哪些操作手續(xù)
抵押反擔(dān)保操作程序： 1.企業(yè)提供物的范圍。下列權(quán)利可以質(zhì)押：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、;依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票i依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);依法可以質(zhì)押的其他權(quán)
2022-09-01 15,340
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01:10
擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)能否作價(jià)出資不能。 根據(jù)《公司注冊(cè)資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
3,466 2022.05.11 -
01:04
最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)包括最高額抵押的債權(quán)包括了債務(wù)人在履行期內(nèi)的所有債務(wù)。最高額抵押的實(shí)現(xiàn)，必須具備兩個(gè)條件：一是抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額已確定；二是債權(quán)已到履行期。故當(dāng)事人除規(guī)定決算期外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定債的履行期限。抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于
2,225 2022.04.15 -
01:17
個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21
